Rosenvej 3, Trørød
2950 Vedbæk

  • 14.495.000 kr. 193 m² 5 rum
  • Kontantpris 14.495.000 kr.
  • Ejerudgift 8.023 kr.
  • Boligareal 193 m²
  • Grundareal 1.001 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Stemningsfuldt 0-energihus, bedste beliggenhed i Trørød.

Stemningsfuldt 0-energihus, bedste beliggenhed i Trørød.

Kunne I tænke jer et nyt hus i den gamle, stille og naturnære del af Trørød? Smukt sort træhus med rødt tegltag fra 2018, der passer godt i stilen til de omkringliggende gamle huse. Huset har alt hvad der hører til af moderne bekvemmeligheder, såsom trelagsruder fra Rationel, BWT-anlæg (vand-blødgøring) genvex anlæg og quooker.
 
Huset er opvarmet med gas og brændeovn/pejs og bygget i kvalitetsmaterialer hele vejen i gennem.
Køkken, bryggers og bad er fra multiform, smukt og funktionelt.
Alrummet med køkken, spisestue og stue, er i åben forbindelse i et stort rum, med uovertruffent lysindfald. Store dørpartier kan åbnes ud mod den vestvendte terrasse, eller der kan hygges ved pejsen.
Har man brug for at trække sig lidt tilbage, kan der lukkes til den tilstødende stue med smukke skydedøre.

Førstesalen gemmer nu på to store soveværelser, hvoraf det ene har direkte adgang til eget bad, et dejligt gæsteværelse og et endnu et badeværelse med ekstra-stor opmuret bruseniche. Ved behov, kan det store soveværelse deles til to børneværelser. Soveværelserne har dejlige franske altaner og store velux-vinduer.

Der er øst, syd og vestvendte terrasser, og en fantastisk have med gamle frugttræer, et væld af store rododendron, og direkte udsyn til naboens kæmpegrund med over hundrede år gamle træer. Den dobbelte carport er klar til el-bil (og forberedt til at kunne blive en opvarmet garage) og bygget i forlængelse af det opvarmede værksted og en stor overdækket pergola. Trørød torv, Trørød skov, og Trørød tennisklub er alle inden for et par minutters gang, mens Trørødskolen og Vedbæk station kan nåes på under 10 minutter på cykel.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke A2010
Byggeår 2019
Rum 5
Bad 3
Toilet 3
Plan 2
Boligareal 193 m²
Carport 50 m²
Grundareal 1.001 m²
Økonomi
Kontantpris 14.495.000 kr.
Ejerudgift 8.023 kr.
Finansiering
Udbetaling 725.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 73.810 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 60.748 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Fordelagtig beliggenhed

Få minutters gang mod nord fører jer til Trørød Skov, hvis vidtstrakte terræn forenes med Enrum Skov og Enrum Dam, og de naturskønne omgivelser er dermed helt i top. Derudover får I gåafstand til indkøbsmuligheder og pasningstilbud, mens Trørødskolen, idrætsfaciliteter, Vedbæk Station og kysten nås efter blot ti minutter på cyklen.

Kommunen i tal
Indbyggere 57.247
Skatteprocent 23,09%
Grundskyld 22,93‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vedbæk og Skodsborg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vedbæk og Skodsborg
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 12.300.000-16.700.000 kr. på omkring 193 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 28.aug kl. 10:10
Villa
Nyhed!

Mosebakken 18A, 2830 Virum

14.495.000 kr. 207 m² 5 rum
Villa

Solsiden 5, 2820 Gentofte

14.995.000 kr. 207 m² 5 rum
Villa

Ellevadsvej 7A, 2920 Charlottenlund

12.800.000 kr. 164 m² 5 rum
Carla og Axel Jürgensen slog stregerne og de holder stadig. Arkitekttegnet villa ved Geels Skov i Søllerø
Villa

Skodsborgvej 125B, Søllerød, 2840 Holte

12.995.000 kr. 177 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.