Rosenvej 3, Trørød
2950 Vedbæk
-
14.495.000 kr.
193 m²
5 rum
- Kontantpris 14.495.000 kr.
- Ejerudgift 8.023 kr.
- Boligareal 193 m²
- Grundareal 1.001 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Stemningsfuldt 0-energihus, bedste beliggenhed i Trørød.
Huset er opvarmet med gas og brændeovn/pejs og bygget i kvalitetsmaterialer hele vejen i gennem.
Køkken, bryggers og bad er fra multiform, smukt og funktionelt.
Alrummet med køkken, spisestue og stue, er i åben forbindelse i et stort rum, med uovertruffent lysindfald. Store dørpartier kan åbnes ud mod den vestvendte terrasse, eller der kan hygges ved pejsen.
Har man brug for at trække sig lidt tilbage, kan der lukkes til den tilstødende stue med smukke skydedøre.
Førstesalen gemmer nu på to store soveværelser, hvoraf det ene har direkte adgang til eget bad, et dejligt gæsteværelse og et endnu et badeværelse med ekstra-stor opmuret bruseniche. Ved behov, kan det store soveværelse deles til to børneværelser. Soveværelserne har dejlige franske altaner og store velux-vinduer.
Der er øst, syd og vestvendte terrasser, og en fantastisk have med gamle frugttræer, et væld af store rododendron, og direkte udsyn til naboens kæmpegrund med over hundrede år gamle træer. Den dobbelte carport er klar til el-bil (og forberedt til at kunne blive en opvarmet garage) og bygget i forlængelse af det opvarmede værksted og en stor overdækket pergola. Trørød torv, Trørød skov, og Trørød tennisklub er alle inden for et par minutters gang, mens Trørødskolen og Vedbæk station kan nåes på under 10 minutter på cykel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | A2010 |
| Byggeår | 2019 |
| Rum | 5 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 193 m² |
| Carport | 50 m² |
| Grundareal | 1.001 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 14.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.023 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 725.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 73.810 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 60.748 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Fantastiske opholdsrum
Hofretten fremtrylles i det flotte Multiform-køkken, hvor Quookeren og de integrerede hvidevarer giver glimrende forhold. I åben forbindelse hermed indretter I langbordet ud for den stemningsskabende pejseindsats, og videre finder både det bløde møblement og læsekrogen deres plads i de velbelyste og rummelige stuer.
Fantastisk værelsesafdeling
På førstesalen gemmer sig en skøn værelsesafdeling, hvor store som små får soverum og adgang til et badeværelse. Især jeres gemakker er værd at fremhæve, for udover den vældige størrelse på soveværelset, der kan huse dobbeltsengen og en velvoksen garderobe, er der eksklusiv adgang til det største af to badeværelser.
Et udeliv i det grønne
Der er øst, syd og vestvendte terrasser, og en fantastisk have med gamle frugttræer, et væld af store rododendron, og direkte udsyn til naboens kæmpegrund med over hundrede år gamle træer. Den dobbelte carport er klar til el-bil (og forberedt til at kunne blive en opvarmet garage) og bygget i forlængelse af det opvarmede værksted og en stor overdækket pergola.
Fordelagtig beliggenhed
Få minutters gang mod nord fører jer til Trørød Skov, hvis vidtstrakte terræn forenes med Enrum Skov og Enrum Dam, og de naturskønne omgivelser er dermed helt i top. Derudover får I gåafstand til indkøbsmuligheder og pasningstilbud, mens Trørødskolen, idrætsfaciliteter, Vedbæk Station og kysten nås efter blot ti minutter på cyklen.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.247 |
| Skatteprocent | 23,09% |
| Grundskyld | 22,93‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
4 lignende villaer i nærheden til 12.300.000-16.700.000 kr. på omkring 193 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.