Fint begynderhus nær naturen og hverdagens gøremål i Trørød

Med kvaliteter som højt til loftet, lækkert lysindfald og en dejlig have får I gode rammer i denne villa i Trørød. Glæd jer til tre værelser og et stort opholdsmiljø, der sikrer jer både privatliv og samvær. Siden 2005 har boligen fået udskiftet køkken, tag og vinduer. Læg dertil en skøn nærhed til hverdagens gøremål og naturen, og resultatet bliver en hyggelig base for familielivet.

Trumfkortet er det store opholdsmiljø med åben forbindelse mellem stuen og køkken-alrummet, hvilket skaber en luftig rumfornemmelse, som forstærkes af loftet til kip og lysindfaldet. Komforten er høj i det klassiske Kvik-køkken med en Grohe-kogende vandhane, lækre Siemens-hvidevarer, en smuk køkkenø og god opbevaringsplads, så træbordpladerne er frie til madlavningen. Tilmed har opholdsmiljøet udgang til terrassen, som på harmonisk vis forener inde og ude.

Boligen rummer også tre værelser, hvor I udover et soveværelse kan indrette jer med enten børneværelser, kontor eller hobbyrum. Videre er der et pænt badeværelse med et badekar og flotte fliser fra 2022. Endelig er der et bryggers med plads til vaskefaciliteterne samt et kombineret fyrrum og depotrum.

Udenfor kan I se frem til en dejlig, nem grund, der særligt i sommerhalvåret bliver et skønt supplement til boligen. Den ugenerede have byder på lækre frugttræer, store buske og en græsplæne til leg og aktiviteter i det fri, mens de to hyggelige terrasser indbyder til frokost under åben himmel. Som bonus er der en garage.

Beliggenheden forener på bedste vis grønne områder med hverdagens gøremål. I finder Trørødskolen, daginstitution, indkøb og bus indenfor halvanden kilometer, ligesom området byder på lukkede stisystemer. Alt imens sætter Øresund, skoven og de grønne områder tempoet ned med afslapning og gåture i naturskønne omgivelser. Afslutningsvis får I nem adgang til motorvejen, hvorfra Indre By kan nås på 25 minutter.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1962
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	122 m²
Udhus	3 m²
Garage	25 m²
Grundareal	1.029 m²

Økonomi
Kontantpris	4.995.000 kr.
Ejerudgift	5.909 kr.

Finansiering
Udbetaling	250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	28.706 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	23.446 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Tæt på naturen og praktiske gøremål

Beliggenheden forener på bedste vis grønne områder med hverdagens gøremål. I finder Trørødskolen, daginstitution, indkøb og bus indenfor halvanden kilometer, ligesom området byder på lukkede stisystemer. Alt imens sætter Øresund, skoven og de grønne områder tempoet ned med afslapning og gåture i naturskønne omgivelser. Afslutningsvis får I nem adgang til motorvejen, hvorfra Indre By kan nås på 25 minutter.