Villa
Nyhed!

Bueager 55, Trørød
2950 Vedbæk

  • 12.495.000 kr. 179 m² 4 rum
  • Kontantpris 12.495.000 kr.
  • Ejerudgift 7.148 kr.
  • Boligareal 179 m²
  • Grundareal 1.046 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Flot familievilla fuld af luksuriøs velvære i Trørød

De siger, at lykkelige mennesker lever længst – og på Bueager 55 er der al mulig grund til at smile. Her venter en rummelig villa på 299 etagemeter med klassiske gule mursten og rene linjer, omfavnet af frodig grøn beplantning. Det er et hjem med mange indretningsmuligheder, flotte detaljer og veludførte moderniseringer – kort sagt: lyst, luftigt og lækkert. Velkommen til Trørød.

Selv de mest kræsne købere vil nikke anerkendende til denne attraktive villa, som står solidt på en 1.046 kvm stor grund. Facaden emmer af 60’er-arkitektur med sine gule mursten og enkle formsprog, mens haven byder på privatliv og sol fra alle sider. Fra carport og garage bevæger oplevelsen sig videre til grønne plæner og et skønt terrassemiljø – perfekt til leg, afslapning og hyggelige sammenkomster.

Indenfor venter 179 kvm boligareal, hvor lyset strømmer ind, og moderne løsninger går hånd i hånd med klassisk charme. Her er det tydeligt, at boligen er blevet opdateret med omtanke – også i den 120 kvm store, højtloftede kælder, som giver hjemmet endnu mere værdi og fleksibilitet.

Køkken-alrummet imponerer med et stilrent, grebsfrit køkken, der breder sig langs hele væggen. Panoramavinduer fra gulv til loft trækker haven og lyset helt ind, og sildebensparket forbinder spiseområdet med den indbydende stue, der ligger et par trin nede og åbner direkte op til terrassen. Planløsningen byder desuden på tre gode værelser – det ene med walk-in – og to badeværelser. Kælderen har fem disponible rum, et rummeligt bryggers og et stort, anvendeligt hobbyrum.

Beliggenheden er i top – I bor i rolige Trørød, kun 2,5 km fra stemningsfulde Vedbæk Havn. På vejen dertil passerer I skov og åbne marker, mens hverdagens fornødenheder som skole, daginstitution og indkøb ligger inden for 1,8 km.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1963
Ombygget 1974
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 179 m²
Kælder 120 m²
Garage 34 m²
Grundareal 1.046 m²
Faciliteter
  • Terrasse
Økonomi
Kontantpris 12.495.000 kr.
Ejerudgift 7.148 kr.
Finansiering
Udbetaling 625.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 68.155 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 55.893 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

En tryg tilværelse i Trørød

Trørød befinder sig helt tæt på Vedbæk, kun adskilt fra den charmerende havneby af skov og grønne marker. Her bosætter I jer midt i gode forstadsfornemmelser – og hverdagen bliver også god, for mens I kan gå til daginstitutionen og indkøbene i Netto, kan I lokalisere boldbaner, bibliotek og Vedbæk Skole inden for 1,8 km.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 57.342
Skatteprocent 23,52%
Grundskyld 9,5‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vedbæk og Skodsborg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vedbæk og Skodsborg
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 10.600.000-14.400.000 kr. på omkring 179 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 9. jun. 15.30 - 16.00
Villa
Nyhed!

Parsbergsvej 47, 2830 Virum

10.795.000 kr. 162 m² 5 rum
Åbent hus 9. jun. 12.00, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Trekanten 7, 3460 Birkerød

10.995.000 kr. 200 m² 7 rum
Åbent hus 9. jun. 10.30, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Hanne Nielsens Vej 12, Øverød, 2840 Holte

10.995.000 kr. 192 m² 6 rum
Åbent hus 9. jun. 11.45, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Birkebakken 82, 3460 Birkerød

11.995.000 kr. 198 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Holte v/Schmidt & Nielsen

Solgt juni 2025
Lejlighed
Solgt

Vejlesøparken 27, 3. th., 2840 Holte

121 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Carlsmindevej 23, Søllerød, 2840 Holte

108 m² 3 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Dronninggårds Alle 9A, st.. th., 2840 Holte

55 m² 2 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Øverødvej 36A, Øverød, 2840 Holte

206 m² 9 rum