Trørødvænget 9, Trørød
2950 Vedbæk
-
15.795.000 kr.
259 m²
6 rum
- Kontantpris 15.795.000 kr.
- Ejerudgift 10.749 kr.
- Boligareal 259 m²
- Grundareal 1.604 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Tidløs villa med charme, plads og moderne komfort
Der er noget ganske særligt over denne villa fra 1982, hvor arkitektur med sjæl møder nutidens bekvemmeligheder. Her får I en bolig, hvor tidløst design og solidt håndværk danner en indbydende ramme om familielivet. Planløsningen er desuden fleksibel, så det vil være let at inddele i flere rum, hvis behovet for plads til den store familie vokser.
Ejendommen har en hvid facade, sprossede vinduer og sort tag, der tilsammen skaber et klassisk og charmerende udtryk. Omkring huset finder I flere skønne terrasser – perfekte til morgenkaffen, afslappende eftermiddage eller middage i det fri. Forhaven byder på god plads til parkering, mens den dobbelte garage beskytter bilen. Den lukkede baghave er grøn og ugenert – ideel til både leg og ro.
Indendørs åbner boligen sig med lyse rum og en gennemtænkt planløsning, der passer til både hverdag og gæster. Den store kælder giver mange muligheder – udover bad, toilet og klædeskabe er der plads til opbevaring, hobbyrum eller hjemmekontor.
På førstesalen ligger tre rummelige værelser, hvoraf to deler et moderne badeværelse med høj komfort – oplagt til børn eller overnattende gæster.
Stueplanet er hjemmets hjerte, hvor det åbne køkken ligger i forlængelse af det hyggelige alrum med pejs, som igen fører videre til den store stue med direkte udgang til haven. Her er der plads til at samle familie og venner, nyde de lange sommeraftener og skabe minder i trygge omgivelser.
Området omkring boligen er attraktivt og børnevenligt med kort afstand til både indkøbsmuligheder og hundeskov, så både børn og firbenede familiemedlemmer får gode muligheder for leg og motion.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1982 |
| Ombygget | 2000 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 259 m² |
| Kælder | 62 m² |
| Carport | 41 m² |
| Grundareal | 1.604 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 15.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 10.749 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 790.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 85.939 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 70.477 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Klassisk villaidyl med sol og ro
Den hvide facade, sprossede vinduer og sorte kviste skaber en nærmest poetisk førstestemning, når I ankommer til Trørødvænget. Foran huset får I et indbydende, flisebelagt gårdmiljø med garage. Og mens forhaven byder på hilsen til nabolaget, trækker baghaven sig tilbage i ro – her får I grøn plæne, afskærmet terrasse og læfulde læsehjørner under åben himmel.
Opholdsmiljøer med sjæl og samvær
Hjemmet emmer af atmosfære med synlige bjælker, trægulve og gennemtænkte materialevalg, der skaber en smuk helhed. Køkkenet er indrettet i klassiske toner uden overskabe – hvilket giver både luft og elegance – og flyder direkte ind i alrummet og videre til stuen med pejs og udgang til haven. Her samles I naturligt – og gør hverdagen lidt hyggeligere.
Plads til liv, leg og privatliv
Villaen byder på fire værelser og fleksibel indretning til både børnefamilien og jer, der ønsker kontor, gæsteværelse eller multirum. Ét værelse ligger i stueplan nær gæstetoilet og opholdsrum, mens kælderen også tilbyder plads og adgang til et badeværelse. På førstesalen får I en stor værelsesafdeling med loft til kip med adgang til stort badeværelse.
Familievenligt og naturskønt Trørød
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.