Gøngehusvej 265
2970 Hørsholm
-
13.895.000 kr.
346 m²
9 rum
- Kontantpris 13.895.000 kr.
- Ejerudgift 6.137 kr.
- Boligareal 346 m²
- Grundareal 4.129 m²
- Rum 9
-
Energimærke
-
Bo i landlige omgivelser. Heste, morgendug og stjerneklare nætter vil blive din dagligdag
Hvor Høsterkøb møder Holte og Vedbæk, bor du med marker, skov og åbne landskaber som daglig kulisse, mens Rådhuspladsen kun er ca. 25 minutter væk. Du får følelsen af at bo på landet med morgendug på græsset, heste på markerne og stjerneklar himmel, samtidig med at arbejdsliv og byliv i København er let tilgængeligt.
Villaen har en særlig arkitektonisk profil, hvor hvide balustrader, symmetri og den klassiske trappe gennem haven skaber en næsten herskabelig stemning. Indenfor møder du gennemtænkte løsninger og generøse opholdsrum, der fungerer både i hverdagen og når I har gæster. Køkkenalrum og opholdsrum bindes elegant sammen af detaljer som søjler og niveauspring, så indretningen opleves som én helhed med hver sin karakter.
Det separate køkken giver ekstra fleksibilitet og gør det oplagt at indrette en selvstændig afdeling til f.eks. familie, større børn eller erhverv. Spaområdet med jacuzzi ligger centralt og tilfører boligen en tydelig wellnessdimension. Der er gode muligheder for at indrette gæsteafdeling, privat soveafdeling eller hjemmearbejdspladser, mens første sal samler soveafdeling med badeværelse, disponibelt rum og udgang til sydvendt altan med udsigt over haven og de grønne omgivelser.
Udenfor fortsætter den særlige stemning. Grunden er anlagt med stor plæne, dekorative elementer, vandmiljø og små kroge til både leg, ophold og ro. Den højtliggende sydvendte terrasse giver et fint kig over haven, hvor den buede sti fører ned til fontænen og videre mod vandmiljøet med den lille bro. Mod vest ligger endnu en terrasse til dagens sidste solstråler, hvor hverdagen kan flyde ud i det fri med grill, leg og lange sommeraftener.
Gøngehuse er et charmerende område omgivet af marker, heste og små skovstier, hvor børnene får røde kinder, beskidte knæ og masser af eventyr i naturen lige uden for døren. Skoven indbyder til huler, gemmeleg og ture året rundt, og cykelturen til Øresund giver adgang til strand og badeliv. Samtidig bor I tæt på skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter i Hørsholm og Holte med gode busforbindelser og let adgang til motorvejsnettet.
Her får du en villa, der kombinerer særlig arkitektur, fleksibel planløsning, seks værelser, rummelige opholdsrum og solrige terrasser med en unik ramme om hverdagen i Gøngehuse, hvor landlig idyl og byens muligheder mødes. Du mærker årstidernes skiften, børnene vokser op med naturen som legeplads, og du kan køre hjem fra byen til stilhed, klar himmel og følelsen af virkelig at være hjemme.
Forestil dig et liv på Gøngehusvej 265, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Birkerød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Birkerød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1885 |
| Ombygget | 2025 |
| Rum | 9 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 346 m² |
| Kælder | 10 m² |
| Carport | 43 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Grundareal | 4.129 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 13.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.137 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 695.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 75.380 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 61.913 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Arkitektonisk perle på Gøngehusvej
Imponerende facade og klassiske detaljer, herunder balustrader og brede trapper, skaber en herskabelig stemning. Haven er anlagt med græs, fontæne og et smukt vandmiljø med bro.
Solrige terrasser og altan mod haven
Sydvendte terrasser i flere niveauer med udsigt til haven giver mulighed for udeliv hele dagen. Fra altanen er der fri udsigt over det grønne område. Flot balusterværn rammer uderummet ind.
Køkken-alrum med masser af lys
Stort køkken-alrum med gode vinduespartier og elegante materialevalg. Rigtig god plads til samvær, madlavning og aktiviteter i lyse omgivelser med adgang til terrassen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gøngehusvej 265
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Idyl i Gøngehuse natur og nærhed
Gøngehusvej 265 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.966 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Birkerød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.