Fruerhøj 18
2970 Hørsholm

  • Kontantpris 8.995.000 kr.
  • Ejerudgift 4.698 kr.
  • Boligareal 200 m²
  • Grundareal 1.000 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Fruerhøj 18
2970 Hørsholm

  • 8.995.000 kr. 200 m² 6 rum

Moderne bjælkehus med stilrent design, luksus og sundt indeklima – på børnevenlig vej i Ubberød

En del boliger byder ind med stilrent design. Andre har et lækkert interiør. Enkelte svøber sig i luksusmaterialer. Et fåtal er bygget i pagt med naturens sunde værdier. Og så er der de helt sjældne, som dette moderne bjælkehus på Fruerhøj 18, der formår at forene kvaliteterne og samle dem i én og samme bolig. Tilmed i et rummeligt hjem – vi snakker 200 kvadratmeter bolig fordelt over to plan. Som suppleres af en omfangsrig terrasse og en pænt stor have til et sydvendt sommerliv. Tillige på en attraktiv adresse i Ubberød, der også forener store glæder, nemlig et børnevenligt nærmiljø med smuk natur og nærhed til storbyen. Mellem Sandbjerg, Høsterkøb og Hørsholm er Ubberød en enklave med rolige villaveje, hvor børnene løber og leger. Børnene kan tage stier til Hørsholms skoler eller vælge Høsterkøb Skole, hvor skolebussen sørger for transporten. Kvarteret grænser op til naturen syd for Arboretet og til Folehavens skovstykker med grønne ruter til Rungsted Havn og Øresunds strande. Fra adressen i Rudersdal Kommune er der desuden et par minutter i bil til Helsingørmotorvejen og en effektiv køretid til København på 25 minutter.
 
Træhuset på Fruerhøj 18 er opført i 2001 med massive bjælker udvendig som indvendig. Huset ånder og har et suverænt indeklima. Features er blandt andet centralstøvsuger samt gulvvarme overalt i huset. Bjælkehuset er velisoleret og registreret med et fornuftigt energimærke C. Værelser og opholdsrum prydes af massive plankegulve, ligesom materialelisten tæller såvel skifer som marmor. Det klassiske forrammekøkken fra Simonsen & Czechura er i samspil med indbyggede skabe i snedkerkvalitet, også fra Simonsen &Czechura, der optræder mange steder i huset. På første sal med åbning til kip og synlige bjælker er pladsen fordelt på stor repos, badeværelse og tre værelser. Repos’en har karakter af et alrum, der kan fungere som fælles legerum eller opholdsrum, men kan også konverteres til værelse nummer fire på etagen, hvis det ønskes. I stueplan har det åbne køkken og stue selskab af entré, bryggers, badeværelse og et værelse/kontor. Sammen former køkken og stue et socialt og meget indbydende opholdsmiljø med et knap 12 meter langt stræk, pejs og talrige glaspartier mod syd. Herunder dobbeltdøre ud til stenterrassen og til haven, hvor solen fra syd er på besøg dagen igennem, når himlen over Nordsjælland er blå. Haven er nem at holde, ugeneret - og som boligen en æstetisk nydelse i pagt med naturens sunde værdier.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 2001
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 200 m²
Carport 15 m²
Udhus 9 m²
Grundareal 1.000 m²
Økonomi
Kontantpris 8.995.000 kr.
Ejerudgift 4.698 kr.
Finansiering
Udbetaling 450.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 51.952 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 42.181 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 57.424
Skatteprocent 23,09%
Grundskyld 22,93‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Birkerød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Birkerød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Film

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 7.600.000-10.300.000 kr. på omkring 200 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 4. dec 14:00, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Skovgårdsvej 9B, 3460 Birkerød

9.995.000 kr. 199 m² 7 rum
Åbent hus 4. dec 11:00 - 11:30
Villa
Nyhed!

Finlandsvej 4, 2800 Lyngby

9.995.000 kr. 201 m² 9 rum
Villa

Kvædegangen 8, 3460 Birkerød

7.995.000 kr. 175 m² 8 rum
Villa

Langs Hegnet 11, 2800 Lyngby

9.495.000 kr. 181 m² 6 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Birkerød