Villa

Vingen 6
2970 Hørsholm

5.695.000 kr. 76 m² 4 rum
Kontantpris 5.695.000 kr.
Ejerudgift 5.074 kr.
Boligareal 76 m²
Grundareal 1.000 m²
Rum 4
Energimærke

Svært charmerende og nyrenoveret bjælkehus

Det er vitterligt ikke til at stå for dette bjælkehus! Huset er nærmest indbegrebet af charme, som det står med sin nymalede sorte træfacade, hvide udhæng og sprossevinduer. Indvendigt er huset også nymalet, hvilket skaber en fornemmelse af et nærmest nyt hus. Og så er det placeret så det nærmest går i ét med skoven i den sydlige del af det hyggelige, tidligere sommerhusområde. Glæd dig til grøn udsigt til skoven fra stort set alle vinduer, at vågne til fuglenes kvidren og ikke mindst en drønhyggelig bolig, der netop er fuldt istandsat.

Ejendommen er fra 1975 og udover selve huset, får du også en super praktisk vaskekælder, to carporte, to skure samt et meget anvendeligt anneks.
I første halvdel af 2024 blev ejendommen gennemgående istandsat, så du sammen med bjælkehusets charme også får en fuldt tidssvarende bolig med høj komfort. Huset er blandt andet malet overalt udvendigt. Vægge og gulve er nye, og det samme er køkkenet og badeværelset. Der er gulvvarme overalt, og en ekstrastor varmtvandsbeholder sørger for, at du næppe løber tør for varmt vand. Huset har dertil luft-til-vand varmepumpe og har fået et flot energimærke B.

Velbehaget indfinder sig hurtigt, når du bevæger dig rundt i bjælkehyttens indre. Lofter, vægge, døre og vinduer står altsammen flot og skarpt. Loftet er ført til kip med rustikke loftsbjælker liggende på langs.
Stuen får lyset ind i rigelige mængder fra både øst og vest og er indrettet med to indbyggede bogreoler. Rumforløbet fortsætter ind i køkken-alrummet, hvor et flot luksus Vordingborg-køkken model Plus i landlig stil med messinggreb og -armturer byder sig til. Alrummet er nærmest som en lille udestue med vinduer til tre sider og udgang til haven. Endelig har huset også to gode værelser, et stilfuldt badeværelse og en entré.

Et fantastisk terrassemiljø smyger sig om husets vestlige facade. Det er i niveau med huset og føles faktisk som en gårdhave. Her er også adgang til annekset, der er godkendt til beboelse og giver dig 19 ekstra kvadratmeter til, hvad det skulle være. Endelig er der også trappe ned til vaskekælderen fra terrassen.

Grunden er smule kuperet, hvilket gør den frodige have med de høje træer helt eventyrlig. Ikke mindst i kraft af, at der i bunden af haven er en låge, der fører ind i skovens dyb. Du kommer til at bo på en fredelig, lukket villavej tæt på Høsterkøb Skole og 10 minutters cykeltur gennem skoven til Hørsholm Midtpunkt.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1975
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	76 m²
Udhus	19 m²
Carport	25 m²
Grundareal	1.000 m²

Økonomi
Kontantpris	5.695.000 kr.
Ejerudgift	5.074 kr.

Finansiering
Udbetaling	285.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	31.826 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	26.025 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her