Byagervej 93, 1. tv.
3460 Birkerød
-
1.495.000 kr.
48 m²
2 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.149 kr.
- Boligareal 48 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Lys og indflytningsklar 2V’er med naturskøn baghave
En samling fine, velholdte ejendomme pynter Byagervej, der kiler sig ind mellem Byagerengen og det nordlige Birkerød. Vil man have natur og byliv i én og samme pakke, er man kommet til den rette adresse, når denne toværelses lejlighed med store vinduespartier og velfordelte kvadratmeter byder velkommen til en tilværelse i det grønne.
Ejendommen er opført i 1959 og bygger videre på funktionalismens stolte tradition om ikke at lade en centimeter gå til spilde. Således er alle lejlighedens 48 kvadratmeter udnyttet til fulde med entré med skabsløsning og åben forbindelse til det moderne køkken med elementer til begge sider, et badeværelse med badekar, et stort, dejligt stuemiljø med fransk altan og et værelse med fuld skabsvæg.
Overalt er det de lyse overflader med til at reflektere solen, der strømmer ind fra syd og øst, og det er tydeligt, at man løbende har holdt ved lige og istandsat, så lejligheden fremstår totalt indflytningsklar.
Mens man fra lejligheden har udsigt over de grønne fællesarealer, kan man også mærke græsset mellem tæerne, når man inspicerer området nærmere. Her er plæner, cykelstativer, bænke og gode parkeringsforhold, og lige bag ejendommen ligger Byagerengen, hvor man kan gå ture med hunden eller varme op til dagens løberute.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1959 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 48 m² |
| Grundareal | 39.838 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.149 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.965 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.599 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Pæn og praktisk lejlighed
Lejligheden placerer sig på første sal i en ejendom fra 1959, og her er alle kvadratmeter udnyttet til fulde. Derfor får man altså serveret både entré, bad, køkken, stue og værelse, som ikke bare er praktisk indrettet med en masse god skabsplads, men som også er istandsat med lækre elementer og opdateringer, så man kan flytte direkte ind.
Dejligt lysindfald fra syd og øst
Især i stuen og på soveværelset nyder man godt af lejlighedens beliggenhed. Store vinduespartier vender mod ejendommens grønne fællesarealer, mens køkkenvinduet lader én spejde mod morgensolen i øst. Det betyder, at der i hele lejligheden også er et fantastisk lysindfald, som man kan nyde fra morgen til aften.
Grøn beliggenhed ved Byagerparken
Som nævnt placerer lejligheden sig mageligt op ad grønne fællesarealer, der med bænke, plæner og tørresnore opfordrer beboerne til at søge udenfor og gøre brug af faciliteterne. Her er tilmed gode parkeringsforhold for cykler og biler, og da ejendommen ligger klos op ad Byagerengen og er tæt på Sjælsø, er det oplagt at dyrke naturen.
Skal vi også sælge din bolig?
Når natur og byliv går hånd i hånd
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.