Hovedgaden 45, 1. th.
3460 Birkerød
-
7.995.000 kr.
146 m²
7 rum
- Kontantpris 7.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.769 kr.
- Boligareal 146 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Gennemrenoveret herskabslejlighed med egen parkering og kompromisløse detaljer
De imponerende 3,36 meter til loftet skaber en helt særlig rumfornemmelse, mens stuk, loftsrosetter, høje paneler, fyldningsdøre, radiatorskjulere og originale fyrretræsgulve fortæller historien om en bolig fra en anden tid. Nøje udvalgte tapeter, klassiske kontakter og detaljer i messing binder hjemmets æstetik smukt sammen.
De to store, højloftede stuer ligger en suite og udgør lejlighedens naturlige samlingspunkt. Her strømmer dagslyset ind gennem de høje vinduespartier, mens en specialbygget københavnerreol tilfører karakter og elegant opbevaring. Planløsningen rummer desuden tre regulære værelser, hvoraf to har udgang til hver sin altan. Køkkenet er et eksklusivt snedkerkøkken fra Dansk Køkkenhåndværk, udført i fyr og ask med fingertappede skuffer, klassiske vitrineskabe og messinggreb. Håndlavede armaturer fra engelske Perrin & Rowe, varmtvandshane, ILVE-komfur, vandbåren gulvvarme og det markante ternede gulv forener moderne komfort med et tidstypisk udtryk.
I tilknytning til køkkenet findes et viktualierum med hylder udført af gulvbrædder i ask fra Dinesen. Et eksklusivt og historisk inspireret materialevalg, som passer smukt til bygningens tidsperiode. Badeværelset er udført i samme kompromisløse stil med høje paneler, dekorative fliser, messingarmaturer, elgulvvarme og vindue med dagslys. Materialevalg og detaljer spiller elegant sammen med resten af boligen.
Renoveringen omfatter også alt el og ny eltavle. Radiatorerne i stuerne er udskiftet til nye, energioptimerede modeller, mens de øvrige radiatorer har fået nye termostater med fjernmålere. De originale vinduer er nænsomt vedligeholdt og efterisoleret.
Som en sjælden luksus midt i Birkerød medfølger egen parkeringsplads i gården med privat ladeboks til elbil. Hertil kommer et stort privat loftsrum og eget kælderrum med særdeles gode opbevaringsmuligheder. Lejligheden ligger centralt med kort afstand til stationen, bymidten, indkøb og Birkerøds mange tilbud. En enestående bolig for køberen, der søger herskabelig atmosfære, moderne komfort og en kvalitet, der skal opleves.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hovedgaden 45, 1. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Byggeår | 1926 |
| Etage | 1. |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 146 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.769 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 400.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 44.732 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 36.718 kr. |
Værelser med gennemført finish
Kompromisløst snedkerkøkken med Quooker
Praktiske forbedringer og mere plads
Skal vi også sælge din bolig?
Seneste solgte boliger i danbolig Birkerød - Rasmussen & Holm
Banevænget 20, 2., 3460 Birkerød
Kajerødgård 3, 3460 Birkerød
Vandtårnsvej 7, st. 71., 3460 Birkerød
Dambakken 15, 3460 Birkerød
Forestil dig et liv på Hovedgaden 45, 1. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Birkerød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Birkerød kan danne rammen om dit næste kapitel.
Beliggende i hjertet af Birkerød bymidte
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.437 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.