Løbjerg 41
3460 Birkerød

4.695.000 kr. 122 m² 5 rum
Kontantpris 4.695.000 kr.
Ejerudgift 4.950 kr.
Boligareal 122 m²
Rum 5
Energimærke

Rummeligt rækkehus med plads til hele familien

Velkommen til Løbjerg 41 – et dejligt rækkehus, der byder på masser af plads, en fantastisk beliggenhed og en atmosfære, der emmer af hjemlig hygge. Her får du i alt 122 m² bolig, en rummelig kælder på 61 m² samt ekstra disponible kvadratmeter på 2. sal – så der er plads til både familieliv, hobbyer og gæster.

Når du træder ind i hjemmet, bliver du mødt af en varm og indbydende atmosfære. Stueplanet er husets naturlige samlingspunkt med et dejligt køkken-alrum, hvor familien kan samles om madlavning, lektielæsning og hyggelige middage. Det åbne flow mellem alrummet og den lyse stue skaber en følelse af rummelighed, mens de store vinduer lukker lyset ind og giver et smukt kig til haven. Herfra har du direkte adgang til den hyggelige terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen, grille med vennerne eller bare slappe af i solen med en god bog.

På førstesalen venter fire gode værelser, hvor både store og små kan finde deres eget frirum. Det store badeværelse sikrer, at morgenrutinerne glider let, og fra etagen har du en skøn fornemmelse af lys og luft omkring dig.

Kælderen er en af husets helt store forcer. Her får du ekstra kvadratmeter, der kan bruges efter behov – måske som et hobbyrum, et hjemmekontor eller et legerum for børnene. Der er også et praktisk vaskerum og god plads til opbevaring, så du altid har styr på tingene.

Beliggenheden på Løbjerg er helt perfekt for familien, der ønsker trygge rammer og nem adgang til hverdagens bekvemmeligheder. Her bor du i et roligt og velfungerende kvarter med grønne fællesarealer, legepladser og stisystemer, der fører dig trygt til skole, institutioner og indkøb. Samtidig har du naturen lige i nærheden – perfekte omgivelser til en løbetur i skoven eller en afslappende gåtur i de grønne områder.

Dette er et hjem, hvor der er plads til at leve livet – et hjem, hvor hverdagen glider let, og hvor du kan skabe minder i mange år frem. Kontakt os for en fremvisning, og oplev selv alt det, Løbjerg 41 har at byde på!

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1969
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	122 m²
Kælder	61 m²
Carport	27 m²
Grundareal	209 m²

Økonomi
Kontantpris	4.695.000 kr.
Ejerudgift	4.950 kr.

Finansiering
Udbetaling	235.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.911 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	21.231 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg