Rækkehus

Bakkeledet 36
3460 Birkerød

6.750.000 kr. 132 m² 6 rum
Kontantpris 6.750.000 kr.
Ejerudgift 6.298 kr.
Boligareal 132 m²
Rum 6
Energimærke

Familievenligt rækkehus i naturskønne omgivelser – tæt på skov, sø og by

Velkommen til Bakkeledet 36 – et smukt rækkehus beliggende lige op af Langedam og Birkerøds naturskønne områder. Her får du en bolig, der kombinerer rummelighed, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed med kort afstand til både Sjælsø, skovområder og alle hverdagens bekvemmeligheder.
Huset rummer i alt 132 m² bolig samt en brugbar kælder på 80 m², der giver et væld af muligheder. Kælderen har et stort fællesrum, perfekt til hobbyaktiviteter, legerum, hjemmebiograf eller måske et privat fitnessområde. Derudover er der i kælderen et dejligt stort badeværelse.

I stueplan mødes du af et indbydende køkken-alrum, hvor familien kan samles til måltider og hyggestunder. Herfra er der åben forbindelse til den lyse stue, som har skønne lysindfald og adgang til husets hyggelige udeområder. Derudover finder du også et værelse i stueplan, der kan bruges som kontor eller gæsteværelse.

På førstesalen er der hele tre gode værelser, der giver plads til både børn og voksne, samt et badeværelse. Fra flere af rummene har du et flot kig ud over de naturskønne omgivelser, som kendetegner området.

Haven er et sandt åndehul – smuk, solrig og skabt til nydelse. Her kan du starte dagen med en kop kaffe på terrassen, mens du nyder freden og fuglekvidderet, eller samle familie og venner til lange, hyggelige aftener under åben himmel. Børnene har masser af plads til leg, mens de voksne kan finde ro i de grønne omgivelser.

Beliggenheden er et kapitel for sig. Med Langedam, skoven og Sjælsø i kort gåafstand har du rig mulighed for at nyde naturen året rundt – uanset om du foretrækker gåture langs søbredden, en frisk løbetur i skoven eller blot at finde ro i de grønne omgivelser. Samtidig har du nem adgang til skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og offentlig transport, hvilket gør hverdagen både praktisk og bekvem.

Dette rækkehus er perfekt til familien, der ønsker masser af plads, en skøn have og en bolig med en beliggenhed, der forener by og natur. Kontakt os i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig dit måske kommende hjem!

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1954
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	132 m²
Kælder	80 m²
Carport	23 m²
Grundareal	540 m²