Biskop Svanes Vej 45A
3460 Birkerød
-
8.250.000 kr.
177 m²
7 rum
- Kontantpris 8.250.000 kr.
- Ejerudgift 6.070 kr.
- Boligareal 177 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Moderniseret bolig med gulvvarme i hele stueetagen
I stueplan samles køkken-alrum og stue i ét stort leverum med en rar og sammenhængende atmosfære. Køkkenet står flot med olivengrønne fronter og en stor køkken ø, hvor morgenmaden hurtigt bliver hængende lidt længere i weekenden. Franske døre åbner ind til et kontor med videre adgang til et værelse, og badeværelset ligger praktisk placeret i stueplan sammen med vaskefaciliteterne.
På førstesalen fortsætter den lyse stil med ovenlysvinduer og rolige rum. Heroppe ligger tre værelser omkring en repos, der fungerer godt som ekstra stue, læsehjørne eller et sted, hvor børnene kan brede sig lidt med spil og puder på gulvet.
Forestil dig et liv på Biskop Svanes Vej 45A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Birkerød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Birkerød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1964 |
| Ombygget | 2021 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 177 m² |
| Kælder | 14 m² |
| Grundareal | 743 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.070 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 415.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 45.158 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 37.062 kr. |
Åbent rumforløb mellem køkken og stue
I stueplan glider køkken-alrum og stue naturligt sammen i ét stort og rart opholdsrum med plads til både hverdagsliv og gæster omkring bordet. Køkkenet står flot med olivengrønne fronter og en stor køkken ø, hvor maden kan simre, mens snakken fortsætter omkring jer. Franske døre åbner til kontoret, og der er desuden gulvvarme på hele etagen og energimærke A.
Fire værelser og et praktisk kontor
Boligen fordeler sig over to plan med en god indretning til familien, der ønsker plads omkring sig. I stueplan ligger et værelse tæt ved kontoret, mens førstesalen samler tre værelser omkring reposen, der fungerer godt som ekstra stue eller multirum. Ovenlysvinduer og lyse flader giver en rolig atmosfære på hele etagen og alle rummene, inklusiv baderummene.
To fine terrasser med sol hele dagen
Udelivet får fine betingelser med terrasser på begge sider af boligen, så solen kan nydes fra morgen til aften. Fra alrummet åbner dobbelte terrassedøre ud til den vestvendte terrasse, hvor aftensolen falder flot ind, mens stuen har skydedøre til den østvendte terrasse. Her kan dagen begynde stille og roligt med en kop kaffe og fuglekvidr i baggrunden.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Biskop Svanes Vej 45A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Naturskønt område ikke langt fra byen
Biskop Svanes Vej 45A og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.088 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Birkerød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.