Villa

Lindehøjvej 8
3460 Birkerød

4.795.000 kr. 114 m² 5 rum
Kontantpris 4.795.000 kr.
Ejerudgift 4.861 kr.
Boligareal 114 m²
Grundareal 851 m²
Rum 5
Energimærke

Plantegning Boligfakta Kort VR Beregn boliglån

Oprindelig ejendom med masser af potentiale

OBS: Grunden kan udstykkes til opførelse af dobbelthus.

Kom med til det centrale Birkerød, hvor en velindrettet villa venter jer. Etplansvillaen på Lindehøjvej 8 er i original stand og kan derfor have gavn af en modernisering, ligesom I med fordel kan opføre en helt ny ejendom på grunden og således få det personlige hjem, I drømmer om. Haven er stor, og udstykning er også en mulighed. Endelig er området roligt og bekvemt.

Huset kan tilpasses den enkelte familie, da planløsningen nemt kan ændres.

Plantegning

2D3DInteraktiv

Stueplan

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1968
Ombygget	1995
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	114 m²
Udestue	20 m²
Carport	23 m²
Grundareal	851 m²

Økonomi
Kontantpris	4.795.000 kr.
Ejerudgift	4.861 kr.

Finansiering
Udbetaling	240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	26.400 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	21.631 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Store, lyse stuer

To stuer udgør husets primære opholdsrum, hvor dejlige lysindfald bidrager til den behagelige atmosfære. I får et fint udgangspunkt for at indrette hyggelige sektioner, omend I kan skabe lige præcis de miljøer, I ønsker, i et spritnyt hus. Udestuen i forlængelse kan også blive jeres foretrukne opholdssted.

1 / 5

Fine faciliteter

Køkkenet er i et rum for sig, men der er ikke langt fra tanken om et køkken-alrum, til I river væggen ned og forener den store stue med det nuværende køkken. Dernæst kan I se frem til tre store værelser, hvoraf det ene har dør til haven, og praktisk er det også, at der er to toiletter i huset.

1 / 4

Herlig have

Haven er frodig og ugeneret, så I kan nemt skabe et skønt fristed, hvor I kan færdes ugeneret bag det opvoksede planteliv. Der er stenbelægning omkring hele den sydvestlige side af ejendommen og derfor mange muligheder for at indrette små oaser med både sol og skygge.

1 / 2

Tæt på det hele

Ejendommen ligger midt i den gamle del af Birkerød, hvor mange historiske huse og gårde er bevaret. Bydelen emmer fortsat af landsbystemning med rolige gader og grønne oaser, og samtidig når I hurtigt velassorterede indkøbsmuligheder, skoler, pasningstilbud og idrætsfaciliteter. Fra Birkerød Station kører S-toget til København på blot 20 minutter. Ydermere leder Kongevejen til Birkerød centrum og videre ud i Rude Skov.