Baunevang 43
3460 Birkerød

7.750.000 kr. 198 m² 7 rum
Kontantpris 7.750.000 kr.
Ejerudgift 6.792 kr.
Boligareal 198 m²
Grundareal 856 m²
Rum 7
Energimærke

Familiebolig til den kræsne køber!

Det er danbolig Birkerød en fornøjelse at skulle finde nye ejere til denne flot istandsatte, hyggelige og særdeles velplacerede villa. Beliggenheden er god - huset ligger tilbagetrukket og meget privat for enden af en lukket stikvej – meget mere børnevenligt bliver det ikke. Her er kun kort afstand til skole, institution, S-tog og indkøb og drømmer man om naturoplevelser er det nærliggende at henlægge gå – & løbeture i Ulerne.

Her er tale om en totalt gennemrenoveret bolig på 198 boligkvm med en tilhørende 32 kvm carport. Den er gennemrenoveret i 2011 med nyt tag, nye døre/vinduer, nyt køkken, nyt badeværelse, nye gulve, nyt el og nyt fyr og derefter tilbygget i 2018, så boligen fremstår i dag som en moderne plug ’n’ play villa til den kræsne børnefamilie, der drømmer om albuerum. Haven er anlagt med gode solterrasser og smuk gammel beplantning, flere gode solkroge og samtidig en overskuelig størrelse, der gør det nemt i hverdagen.

Man ankommer i god og meget indbydende entre med virkelig god plads til at komme indenfor. Herfra er der adgang til boligens ene badeværelse med brus. Videre ledes man ind i det enorme alrum i åben forbindelse med opholdsstuen. Her er der pragtfuldt lysindfald fra 2 verdenshjørner samt ovenlys og plads til at samle hele familien samt fester & gæster uden nogensinde at komme i pladsproblemer. Køkkenet er velindrettet og med god plads til at familiens kok både kan svinge gryder og pander og samtidig være med i resten af familiens gøremål. Fra stuen er der udgang til en skøn og helt ugeneret terrasse. I åben forbindelse med alrummet ligger pejsestuen som indbyder til hyggelige stunder og ro med udsigt til haven fra det store vinduesparti.

Villaens værelsesfløj indeholder imponerende 5 store og reelle soveværelser, alle af en ganske pæn størrelse og med et tilhørende lækkert badeværelse. Det ene af værelserne har udgang til boligens 2. terrasse. Fra terrassen er der endvidere indgang til værkstedet

Huset fremtræder indflytningsklar stand, og præsenterer sig lyst og imødekommende. Her har du mulighed for, at få en rigtig god og familievenlig bolig til en fornuftig pris. Du får masser af lys, luft og privatliv, og en bolig med en rigtig flot tilstandsrapport

Bestil tid til en fremvisning af dette fine og indbydende hjem med det samme hos danbolig Birkerød på 45 81 45 81