Eskemosegårds Alle 12B
3460 Birkerød
-
8.495.000 kr.
180 m²
5 rum
- Kontantpris 8.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.815 kr.
- Boligareal 180 m²
- Grundareal 821 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar familievilla med gulvvarme
Velkommen til denne særdeles velholdte og indflytningsklare familievilla på 180 m², som er attraktivt beliggende på en lukket og børnevenlig stikvej i naturskønne omgivelser tæt på både Eskemose Skov og Sjælsø.
Her får I en bolig, der kombinerer moderne komfort, funktionel indretning og en fantastisk beliggenhed for den aktive børnefamilie. Fra ejendommen er der sikker skolesti til Sjælsøskolen, og den integrerede institution ligger lige ved siden af skolen, hvilket gør hverdagen både nem og tryg.
Boligen fremstår lys og indbydende med gulvvarme og en god energiklasse, som sikrer en behagelig komfort året rundt. Husets naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum, hvor flotte glaspartier mod haven og den store terrasse skaber et fantastisk lysindfald og en skøn forbindelse mellem inde- og udeliv. Her er god plads til både hverdagsliv og gæster.
I åben forbindelse med alrummet finder I den hyggelige opholdsstue, hvor brændeovnen bidrager med varme og stemning på årets køligere dage.
Planløsningen er ideel til familien med et rummeligt soveværelse, tre gode børneværelser samt to flotte og moderne badeværelser, der giver god plads til hele familien.
Udendørs venter en dejlig have og en stor terrasse, hvor sommerens mange timer kan nydes i private og rolige omgivelser. Endvidere carport og gode depotmuligheder,
En gennemført familievilla med en attraktiv beliggenhed tæt på natur, skole, institutioner og hverdagens nødvendigheder – klar til at danne rammen om familiens næste kapitel.
Forestil dig et liv på Eskemosegårds Alle 12B, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Birkerød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Birkerød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgasfyr |
| Byggeår | 1966 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 180 m² |
| Carport | 25 m² |
| Grundareal | 821 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.815 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 425.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 46.391 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 38.072 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Eskemosegårds Alle 12B
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Eskemosegårds Alle 12B og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.294 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Birkerød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.