Log ind
Villa / Fritidsbolig

Søvej 4, Ballen
8305 Samsø

  • 4.395.000 kr. 172 m² 5 rum
  • Kontantpris 4.395.000 kr.
  • Ejerudgift 3.506 kr.
  • Boligareal 172 m²
  • Grundareal 654 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Søvej 4 – Fantastisk beliggenhed tæt på vandet

Denne charmerende ejendom på Søvej 4 i Ballen på Samsø byder på en enestående beliggenhed kun få skridt fra både havneområdet og vandet. Huset er ideelt for dem, der ønsker en bolig tæt på naturen og det maritime liv, samtidig med at de har alle moderne bekvemmeligheder.

Ejendommen er optimalt indrettet til både hverdagsliv og gæstebesøg. Den åbne planløsning med køkken-alrum og havkig til havet skaber et rummeligt og lyst fællesareal, hvor familien kan samles. Køkkenet er funktionelt og giver en dejlig forbindelse til spiseområdet, der er perfekt til både hverdagens måltider og festlige lejligheder. To stuer giver fleksibilitet i indretningen og kan bruges til både ophold og afslapning. Den ene af stuerne er placeret på 1. sal. Her er der direkte udgang til en større terrasse, hvorfra man kan nyde sine aftenmåltider med udsigt til vandet.

Huset har to nyere badeværelser, som begge er moderne og funktionelle samt et praktisk bryggers. Ydermere er der tre soveværelser, hvilket gør huset ideelt for familien eller som fritidshus for dem, som ønsker plads til gæster.

Den lille, men hyggelige have er anlagt med henblik på nem vedligeholdelse og har flere solvendte terrasser, hvor man kan nyde de lange sommerdage og de smukke solnedgange. Haveområdet giver også mulighed for at skabe sin egen lille oase med planter og blomster, og den centrale beliggenhed gør det muligt at komme hurtigt ned til havnen og stranden, hvis man ønsker at tage en dukkert eller tage på bådtur. Derudover byder Ballen op et rigt udvalg af restauranter samt mulighed for dagligvarekøb i den lokale Dagli' Brugs.

Til huset hører en nyere carport med tilhørende redskabsskur.

Søvej 4 er en bolig, der med sin unikke beliggenhed og velindrettede planløsning giver de perfekte rammer om livet på Samsø. Her får man både nærheden til naturen, friheden ved at være tæt på havet og den hyggelige atmosfære, der kendetegner Ballen. Det er et hjem, der kombinerer moderne komfort med ølivets charme, og som vil være det perfekte udgangspunkt for både afslapning og oplevelser.
Boligfakta
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1930
Ombygget 2022
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 172 m²
Kælder 3 m²
Carport 42 m²
Grundareal 654 m²
Økonomi
Kontantpris 4.395.000 kr.
Ejerudgift 3.506 kr.
Finansiering
Udbetaling 220.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.157 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.180 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 3.656
Skatteprocent 25,9%
Grundskyld 10,5‰
Kirkeskat 1,2%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Samsø

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Samsø
Skøn natur
Fred og ro
Rigt foreningsliv
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Odder

Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Søkrogen 110, 8300 Odder

120 m² 5 rum
Solgt april 2025
Fritidsbolig
Solgt

Lyngbakkevej 20, Rude Strand, 8300 Odder

63 m² 4 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Tjørnevej 6, 8300 Odder

159 m² 5 rum
Solgt april 2025
Landejendom
Solgt

Teglgaardsvej 191, Svorbæk, 8300 Odder

108 m² 5 rum