Villa / Fritidsbolig
Søvej 4, Ballen
8305 Samsø
-
4.395.000 kr.
172 m²
5 rum
- Kontantpris 4.395.000 kr.
- Ejerudgift 3.506 kr.
- Boligareal 172 m²
- Grundareal 654 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Søvej 4 – Fantastisk beliggenhed tæt på vandet
Ejendommen er optimalt indrettet til både hverdagsliv og gæstebesøg. Den åbne planløsning med køkken-alrum og havkig til havet skaber et rummeligt og lyst fællesareal, hvor familien kan samles. Køkkenet er funktionelt og giver en dejlig forbindelse til spiseområdet, der er perfekt til både hverdagens måltider og festlige lejligheder. To stuer giver fleksibilitet i indretningen og kan bruges til både ophold og afslapning. Den ene af stuerne er placeret på 1. sal. Her er der direkte udgang til en større terrasse, hvorfra man kan nyde sine aftenmåltider med udsigt til vandet.
Huset har to nyere badeværelser, som begge er moderne og funktionelle samt et praktisk bryggers. Ydermere er der tre soveværelser, hvilket gør huset ideelt for familien eller som fritidshus for dem, som ønsker plads til gæster.
Den lille, men hyggelige have er anlagt med henblik på nem vedligeholdelse og har flere solvendte terrasser, hvor man kan nyde de lange sommerdage og de smukke solnedgange. Haveområdet giver også mulighed for at skabe sin egen lille oase med planter og blomster, og den centrale beliggenhed gør det muligt at komme hurtigt ned til havnen og stranden, hvis man ønsker at tage en dukkert eller tage på bådtur. Derudover byder Ballen op et rigt udvalg af restauranter samt mulighed for dagligvarekøb i den lokale Dagli' Brugs.
Til huset hører en nyere carport med tilhørende redskabsskur.
Søvej 4 er en bolig, der med sin unikke beliggenhed og velindrettede planløsning giver de perfekte rammer om livet på Samsø. Her får man både nærheden til naturen, friheden ved at være tæt på havet og den hyggelige atmosfære, der kendetegner Ballen. Det er et hjem, der kombinerer moderne komfort med ølivets charme, og som vil være det perfekte udgangspunkt for både afslapning og oplevelser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Ombygget | 2022 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 172 m² |
| Kælder | 3 m² |
| Carport | 42 m² |
| Grundareal | 654 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.506 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 220.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.418 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.389 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 3.656 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 1,2% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Samsø
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Odder
Villa
Solgt
Høghus 2, 8300 Odder
152 m²
5 rum
Villa
Solgt
Jonasdalen 8, 8300 Odder
80 m²
3 rum
Villa
Solgt
Skovlundsvej 19, Saksild, 8300 Odder
130 m²
6 rum
Villa
Solgt
Sandageralle 12, 8300 Odder
128 m²
5 rum