Sørkelvej 145, Sminge
8600 Silkeborg
-
5.695.000 kr.
246 m²
4,2 ha
6 rum
- Kontantpris 5.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.762 kr.
- Boligareal 246 m²
- Grundareal 4,2 ha
- Rum 6
-
Energimærke
-
Tofamiliesejendom med 4,2 ha jord og naturskøn beliggenhed nær Resenbro
Forestil dig et liv på Sørkelvej 145, Sminge, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Voel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Voel kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Træpillefyr |
| Byggeår | 1927 |
| Ombygget | 2007 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 246 m² |
| Anden bygning til landbrug mv. | 108 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 81 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 38 m² |
| Fritliggende overdækning | 45 m² |
| Ukendt bygning | 92 m² |
| Grundareal | 4,2 ha |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.762 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 285.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.902 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.735 kr. |
Landlig idyl og moderne komfort
Allerede ved ankomsten mødes I af den hyggelige gårdsplads og den særlige atmosfære, som kendetegner ejendommen. Boligen er løbende vedligeholdt med energivenlige træ/alu-vinduer og -døre, og de renoverede udbygninger bidrager til et flot og velholdt helhedsindtryk. De omkringliggende arealer strækker sig mod engene, bækken og det åbne landskab, der inviterer til naturoplevelser lige uden for døren.
Lys og natur
Et af hjemmets absolutte højdepunkter er den imponerende tilbygning fra 2007. Her skaber gulvvarme, loft til kip og store vinduespartier en fantastisk rumfornemmelse, hvor dagslyset strømmer ind, og naturen bliver en integreret del af boligen. Udsigten til de grønne omgivelser og trætoppene giver rummet en helt særlig karakter. Boligen rummer desuden fire gode værelser fordelt på to plan.
Bo flere generationer
Den store udbygning tilfører ejendommen en sjælden grad af fleksibilitet. I stueplan er der god plads til garage, værksted og hobbyaktiviteter, mens førstesalen indeholder en godkendt lejlighed med eget køkken, opholdsrum, badeværelse og værelser. Her er oplagte muligheder for flergenerationsbolig, gæsteafdeling eller andre individuelle behov.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sørkelvej 145, Sminge
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Midt mellem Ådal og byliv i Resenbro
Sørkelvej 145, Sminge og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 103.002 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Voel kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.