Ålykkevej 6, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg
-
5.995.000 kr.
159 m²
5 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.903 kr.
- Boligareal 159 m²
- Grundareal 844 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa i ét plan med fantastisk beliggenhed ved Brassø
Villaen rummer 159 velindrettede kvadratmeter, hvor moderne materialevalg og en gennemtænkt planløsning skaber de perfekte rammer om hverdagen. Her får I fire gode værelser, et stilrent køkken i åben forbindelse med alrum og stue samt en separat forældreafdeling med eget badeværelse og walk-in. De store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en naturlig overgang til terrassen, så inde- og udeliv smelter harmonisk sammen.
Boligen er oprindeligt fra 1963, men fremstår med et næsten nybygget udtryk takket være en omfattende totalrenovering. De vandskurede facader, det sorte tag og de sorte vinduer understreger den tidløse arkitektur, mens de gennemførte løsninger sikrer en bolig, der er lige til at flytte ind i.
Udendørs venter en 844 m² stor grund, hvor de flotte, flisebelagte arealer og den store træterrasse mod syd og vest danner de ideelle rammer om både afslapning og hyggelige sammenkomster. Wellnessområdet med sauna og vildmarksbad tilfører hverdagen en ekstra dimension og skaber jeres helt eget fristed under åben himmel.
Beliggenheden er mindst lige så attraktiv som boligen. På en lukket vej i Sejs bor I fredeligt med Brassø som nærmeste nabo og Silkeborgs enestående natur lige uden for døren. Samtidig er hverdagens nødvendigheder tæt på med indkøb, daginstitution, skole og idrætsfaciliteter i nærområdet. De Små Fisk indbyder til en frisk dukkert, mens de rolige villaveje skaber trygge rammer for både børn og voksne.
Forestil dig et liv på Ålykkevej 6, Sejs-Svejbæk, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sejs-Svejbæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sejs-Svejbæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1963 |
| Ombygget | 2023 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 159 m² |
| Carport | 39 m² |
| Grundareal | 844 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.903 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.448 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.973 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ålykkevej 6, Sejs-Svejbæk
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Ålykkevej 6, Sejs-Svejbæk og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 103.135 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Sejs-Svejbæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.