Kærsgårdsvej 10, Balle
8600 Silkeborg
-
2.195.000 kr.
124 m²
3 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.665 kr.
- Boligareal 124 m²
- Grundareal 826 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Etplansvilla få skridt fra Silkeborg Langsø
Forestil dig et liv på Kærsgårdsvej 10, Balle, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Alderslyst, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Alderslyst kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1961 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 124 m² |
| Udestue | 29 m² |
| Garage | 40 m² |
| Grundareal | 826 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.665 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.019 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.628 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Velholdt
Ejendommen er placeret med kort afstand til søen, hvor naturen nemt bliver en del af hverdagen. Facaden fremstår pæn og velholdt, og den rummelige indkørsel giver god plads til flere biler.
Veldisponeret planløsning
Planløsningen er velfungerende med to stuer og to værelser, som giver gode rammer for hverdagen. Køkkenet er opdateret med malede fronter, ny bordplade og vask, og ligger i forlængelse af et praktisk bryggers i samme stil.
Privat oase
Haven er helt lukket og tilbyder et privat uderum med sol det meste af dagen. Her er flere hyggelige opholdszoner samt en overdækket terrasse ved stuen, som forlænger udesæsonen. Beplantningen er varieret og nem at holde. Få 100 meter fra egendommen ligger et grønt område med legeplads og mulighed for boldspil.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kærsgårdsvej 10, Balle
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Få skridt fra sø, natur og bylivet
Kærsgårdsvej 10, Balle og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 102.881 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Alderslyst kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.