Øster Bordingvænget 2, Øster Bording
8600 Silkeborg
-
3.245.000 kr.
171 m²
5 rum
- Kontantpris 3.245.000 kr.
- Ejerudgift 2.533 kr.
- Boligareal 171 m²
- Grundareal 1.147 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Stilren villa i Øster Bording med udsigt til marker
Forestil dig et liv på Øster Bordingvænget 2, Øster Bording, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Balle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Balle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 2010 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 171 m² |
| Carport | 20 m² |
| Udhus | 21 m² |
| Grundareal | 1.147 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.245.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.533 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.727 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.203 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Arkitektonisk stil ud til åbne marker
Villaen fremstår i sortmalet træ med hvide kontraster, som giver et skarpt og moderne udtryk. Beliggenheden på en lukket villavej giver ro og privatliv, mens udsigten til åbne marker skaber en helt særlig atmosfære. Forhaven er omkranset af hæk og indbyder til leg og afslapning, og grunden giver god plads til både børn og havedrømme.
Velindrettet og moderne planløsning
Huset byder på 171 m² med en gennemtænkt planløsning. En separat værelsesafdeling rummer tre værelser, badeværelse og bryggers, ideel til børnefamilien. Køkken-alrummet og stuen samles i ét åbent og lyst rum med troldtektlofter og gulv til loft vinduer. HTH-køkkenet fra 2021 er elegant og funktionelt, og fra stuen er der direkte adgang til forældreafdelingen.
Udsigt til åbne marker fra baghaven
Fra stuen åbner dørene op til en stor, solrig terrasse og en grøn, velholdt plæne med fri udsigt til markerne. Uderummet føles som en naturlig forlængelse af boligen og skaber ideelle rammer for udeliv året rundt. Haven er nem at holde og oplagt til alt fra leg til køkkenhave. Den fredelige placering giver en rolig og tryg base, lige til at nyde i hverdagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Øster Bordingvænget 2, Øster Bording
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Trygt landsbymiljø nær Silkeborg centrum
Øster Bordingvænget 2, Øster Bording og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 102.903 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Balle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.