Frederiksdalvej 13 og 19, Kragelund
8600 Silkeborg
-
4.995.000 kr.
129 m²
4 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.831 kr.
- Boligareal 129 m²
- Grundareal 20.048 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
"Huset i skoven" - skovparcel med jordvarmeanlæg
Forestil dig et liv på Frederiksdalvej 13 og 19, Kragelund, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kragelund, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kragelund kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Jordvarme |
| Byggeår | 1950 |
| Ombygget | 2015 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 129 m² |
| Udhus | 60 m² |
| Grundareal | 20.048 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.831 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.246 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.829 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Beliggende midt i skoven og tæt på byen
På egen grund finder I både shelter og en lille sti, der leder direkte til skolen eller op i skoven – en perfekt løsning for børnefamilien. I forlængelse af boligen ligger annekset på 60 m² med en god kælder, der i dag benyttes til vaskerum. Udhuset, som er det originale hus, giver mange muligheder og vil være oplagt at indrette som hjemmearbejdsplads, teenageafdeling eller gæstehus. Alt sammen med masser af plads til både familieliv, fritidsinteresser og kreative projekter.
Flot og lyst køkken/alrum
Selve boligen rummer 129 m² og er indrettet med tre lyse soveværelser, et stort badeværelse og et flot køkken-alrum med loft til kip, der skaber en skøn rumfornemmelse. Fra alrummet er der direkte udgang til en hyggelig træterrasse, hvorfra du kan nyde udsigten over den idylliske have og ejendommens egen skov.
Tre værelser plus kontor og et godt anneks
Mulighederne åbner sig op med husets gode planløsning, der byder på tre værelser i stueplan og et stort kontor på husets tagetage. Derudover finder I det charmerende anneks der giver jer alverdens muligheder for at indrette jer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Frederiksdalvej 13 og 19, Kragelund
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Kragelunds stærke lokalmiljø og nem adgang til mortorvejsnettet
Desuden er byen kendt for sin gode placering i forhold til motorvejen mod Århus/Herning som kan nås på under 10 min.
Frederiksdalvej 13 og 19, Kragelund og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 101.574 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Kragelund kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.