Vesterlundvej 81, Virklund
8600 Silkeborg
- 5.845.000 kr. 84 m² 4 rum
- Kontantpris 5.845.000 kr.
- Ejerudgift 3.651 kr.
- Boligareal 84 m²
- Grundareal 1.335 m²
- Rum 4
-
Mulighedsrig søvilla/byggegrund med panoramaudsigt
Forestil dig et liv på Vesterlundvej 81, Virklund, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Virklund, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Virklund kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Helårsgrund |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Oliefyr + brændeovn |
| Byggeår | 1942 |
| Ombygget | 1987 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 84 m² |
| Kælder | 15 m² |
| Garage | 14 m² |
| Værksted | 68 m² |
| Carport | 51 m² |
| Grundareal | 1.335 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.845.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.651 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 295.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.063 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.668 kr. |
Sjælden grund med panoramaudsigt
Her på en blind vej tages I imod på en af Thorsøs bedste grunde med over 30 meters bredde mod vejen. Direkte adgang til søen med egen bådebro giver plads, udsigt og muligheder i en sjældent smuk ramme. Her kan drømmevillaen opføres i 1½ plan med storslået panoramaudsigt, mens den store del mod vejen kan bebygges.
Indretning med sjæl og charme
Inde byder huset fra 1942 på tre etager med gode kvadratmeter, der emmer af sjæl, charme og unikke detaljer i gedigne materialer. Her får I håndlavede, sprossede vinduer, smukke døre, trapper og indbyggede reoler, der skaber karakter. Fra flere rum kan I nyde udsigten over haven og Thorsø, der stille følger jer med ind i hjemmet.
Ude venter leg, luft og vand
Ude byder den 1.335 m² store grund på plads, have med plæne, solrige terrasser og gode muligheder med eksisterende værkstedsbygninger som pladskrævende hobbyprojekter. Men det er søen, der stjæler opmærksomheden – med direkte adgang til Thorsø får hverdagen i Virklund en sjælden og smuk ramme året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vesterlundvej 81, Virklund
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Bo godt i Virklund
Vesterlundvej 81, Virklund og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 102.903 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Virklund kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.