Balle Kirkevej 13, Balle
8600 Silkeborg
-
3.195.000 kr.
138 m²
5 rum
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.670 kr.
- Boligareal 138 m²
- Grundareal 837 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Løbende renoveret etplansvilla tæt på Balleskolen
Forestil dig et liv på Balle Kirkevej 13, Balle, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Balle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Balle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1971 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 138 m² |
| Udestue | 20 m² |
| Garage | 32 m² |
| Grundareal | 837 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.670 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.443 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.974 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Velholdt villa med flisebelagt indkørsel
Den hvide murstensvilla fra 1971 fremstår pæn og velpasset med en lang fliseindkørsel, der leder op til garagen. Her er god plads omkring jer, og foran garagen er der rum til både parkering og kridtstreger. Det hele giver et roligt og ordentligt førstehåndsindtryk, bl.a. med det flotte tag der er renset og malet i 2016 og løbende blevet algebehandlet.
God planløsning med fire værelser
Indenfor træder I ind i en entré, der er kombineret med bryggers. Der er gulvvarme, plads til vaskefaciliteter og god plads til hele familien herinde. Herfra fordeler gangen sig til fire værelser, gæstetoilet og et badeværelse, som blev renoveret i 2011 med gulvvarme. Planløsningen er ligetil og fungerer godt i dagligdagen, hvor rummene ligger adskilt fra opholdsmiljøet.
Åbent opholdsrum og skønne terrasser
Køkken-alrum og stue ligger samlet i ét åbent opholdsrum, hvor HTH-køkkenet fra 2011 har en central plads med køkken ø, amerikaner-køleskab og god opbevaringsplads i skabene. Her er et naturligt samlingspunkt i hverdagen, især omkring køkkenøen. Fra stuen er der udgang til udestuen og videre til haven med både vestvendt og sydvendt terrasse samt en velholdt græsplæne.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Balle Kirkevej 13, Balle
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Attraktiv beliggenhed tæt på det meste
Balle Kirkevej 13, Balle og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 102.881 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Balle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.