Toftebakken 13, Balle
8600 Silkeborg
-
4.695.000 kr.
178 m²
5 rum
- Kontantpris 4.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.216 kr.
- Boligareal 178 m²
- Grundareal 1.123 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklart familiehjem med skøn beliggenhed i Balle
Forestil dig et liv på Toftebakken 13, Balle, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Balle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Balle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 178 m² |
| Kælder | 114 m² |
| Carport | 15 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 1.123 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.216 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 235.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.633 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.537 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Et hjem med solidt fundament
Huset fremstår sundt, velplejet og løbende opdateret – moderne i både udtryk og funktion, men med den klassiske byggestils styrker i behold. Udefra præsenterer ejendommen sig med en pæn forhave, god indkørsel og en afskærmet baghave, hvor gamle træer skaber en hyggelig og grøn ramme om udelivet.
Hverdag og fest i godt flow
Boligens 178 m² i stueplan er indrettet med fokus på familieliv og samvær. Det tidløse køkken åbner op mod alrummet, hvor I kan samle jer om madlavning, lektier og gode samtaler. Herfra er der åben forbindelse til den lyse og rummelige stue med plads til både afslapning og hyggelige stunder med familie og gæster.
Plads til hverdagens hurlumhej
Planløsningen byder på fire gode værelser, et badeværelse samt et gæstetoilet i stueplan, mens kælderen giver jer ekstra fleksibilitet med vaskerum, opbevaringsplads og et stort multirum, der inviterer til spil, kreativ udfoldelse eller teenagehule.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Toftebakken 13, Balle
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Attraktivt kvarter i Balle
Toftebakken 13, Balle og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 102.881 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Balle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.