Dalvejen 26, Balle
8600 Silkeborg
-
5.295.000 kr.
221 m²
5 rum
- Kontantpris 5.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.815 kr.
- Boligareal 221 m²
- Grundareal 1.599 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Højtbeliggende villa med sublim udsigt og parkering ved huset
Forestil dig et liv på Dalvejen 26, Balle, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Alderslyst, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Alderslyst kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Ombygget | 1980 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 221 m² |
| Kælder | 44 m² |
| Garage | 40 m² |
| Grundareal | 1.599 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.815 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 265.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.052 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.257 kr. |
Velholdt villa op langs skrænten
Jeres kommende villa er opført i 1973 men er løbende vedligeholdt og moderniseret, således at den har kunnet følge med tidens krav og tendenser – den har bl.a. Genvex og vildmarksbad. Villaen er beliggende op langs skrænten og skoven, hvilket skaber nogle skønne grønne og ikke mindst private rammer om tilværelsen og udelivet.
Køkken-alrummet som hjemmets hjerte
En god bid af hverdagens stunder kommer til at forløbe i den rummelige stue, der er i åben forbindelse med alrummet og køkkenet. Her ser I det strømlinede køkken-inventar til den ene side, hvortil den anden åbner op for stuemiljøet med udgang til hjemmets terrasse; og de selvsamme vinduer og terrassedøre bidrager desuden med et skønt lysindfald.
Omkransende terrasse med udsigt
Så snart de første sommerstråler trænger sig på, vil terrassen blive et naturligt og kærkomment samlingspunkt. Den smyger sig elegant om husmuren, hvor den skifter mellem dejlig natur og et helt igennem fantastisk vue ud over Silkeborg. Her er desuden et vildmarksbad samt gode arealer til afslapning, leg og grillaftener.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Dalvejen 26, Balle
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Perfekt synergi mellem natur og byliv
Dalvejen 26, Balle og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 103.002 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Alderslyst kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.