Ewaldsvej 27, Sydbyen
8600 Silkeborg
- 3.995.000 kr. 107 m² 8 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.021 kr.
- Boligareal 107 m²
- Grundareal 572 m²
- Rum 8
-
Spændende villa med mange muligheder i Sydbyen - udbydes i licitation med budfrist d. 6. marts 2026 kl. 12.00.
Ejendommen udbydes i licitation med budfrist den 06.03.2026 kl. 12.00 til danbolig Silkeborg. Udbudsprisen er vejledende og materiale vedrørende budgivning kan rekvireres ved danbolig Silkeborg. Der skal indleveres ubetinget købstilbud indeholdende kontantpris og overtagelsesdato inden fristens udløb. Sælger forbeholder sig retten til at frit vælge mellem de indkomne bud, eller forkaste alle de indkomne købstilbud.
Åbent hus: Fredag d. 13.02.2026 fra kl. 15.30-16.00. Åbent hus: Fredag d. 20.02.2026 fra kl. 15.30-16.00. Åbent hus: Fredag d. 27.02.2026 fra kl. 15.30-16.00. Budfrist: Fredag d. 06.03.2026 kl. 12.00. For yderligere information kontakt ansvarlig ejendomsmægler, Andreas Norup Drachmann, direkte på tlf. 2059 5184.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1965 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 107 m² |
| Erhverv | 148 m² |
| Garage | 22 m² |
| Grundareal | 572 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.021 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.215 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.176 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hjørnegrund med et stort potentiale
Villaen ligger på en solrig hjørnegrund midt i Sydbyen, der er en attraktiv bydel med kort afstand til by, natur og motorvejsnettet. Facaden bærer præg af sin historie og fremstår solid med nyere tag og ekstra isolering. Foran huset er der gode parkeringsforhold, og bagtil åbner grunden sig op med flisebelagte arealer og en stik sydvendt fliseterrasse.
255 kvadratmeter fordelt på to plan
Her kan man roligt sige, at der er tale om en mulighedsrig ejendom. Stueetagen består i dag af et stort erhvervslokale (kirkerummet), hvortil der også er præstebolig med bad, køkken og stue. På førstesalen finder I en god beboelsesetage med tre værelser, bad, køkken og en stue med altanudgang. Her er mulighederne mange for at sætte sit eget præg.
Vedligeholdelsesnemme udendørsarealer
Den sydvendte terrasse i stueplanen fungerer som en skøn uderamme, hvor solen står på det meste af dagen. Flisebelægningen gør det nemt at holde, og der er rig mulighed for at anlægge have eller indrette hyggelige opholdsrum ude. Det hele er overskueligt, men med plads nok til både leg og afslapning. Derudover er der også en rummelig altan på førstesalen.
Attraktiv beliggenhed i Sydbyen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 101.574 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.