Højstrupvej 13, Gødvad
8600 Silkeborg
-
1.895.000 kr.
135 m²
4 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 1.971 kr.
- Boligareal 135 m²
- Grundareal 763 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Mulighedsrig villa med klassiske detaljer og attraktiv beliggenhed i det gamle Gødvad
Forestil dig et liv på Højstrupvej 13, Gødvad, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gødvad, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gødvad kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1963 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 135 m² |
| Garage | 17 m² |
| Grundareal | 763 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.971 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.492 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.397 kr. |
Masser af potentiale
Planløsningen byder på tre gode værelser samlet i den ene ende af huset samt badeværelse, mens opholdsmiljøerne ligger centralt med køkken, stor stue og hyggelig pejsestue i naturlig forlængelse af hinanden. Mange vil se et stort potentiale i at åbne op mellem rummene og skabe et moderne køkken-alrum med plads til både familieliv, gæster og hyggelige hverdagsstunder.
Originale detaljer
Boligen rummer samtidig flere originale detaljer med charme og karakter, herunder parketgulve, rå murstensvægge og indbyggede plantekasser, som understreger husets klassiske stil. I pejsestuen bliver den murede pejs et naturligt samlingspunkt, mens terrassedøren skaber direkte forbindelse til den sydvestvendte terrasse og haven.
Sydvestterrasse
Haven er ugeneret og byder på gode muligheder for at etablere hyggelige uderum, grønne opholdszoner eller plads til leg og afslapning i rolige omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Højstrupvej 13, Gødvad
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Eftertragtet bydel i gåafstand til meget
Højstrupvej 13, Gødvad og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 102.903 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Gødvad kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.