Julsøvej 92, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg
-
4.845.000 kr.
177 m²
5 rum
- Kontantpris 4.845.000 kr.
- Ejerudgift 2.675 kr.
- Boligareal 177 m²
- Grundareal 716 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Totalrenoveret villa med hyggelig lukket have
Forestil dig et liv på Julsøvej 92, Sejs-Svejbæk, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sejs-Svejbæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sejs-Svejbæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1940 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 177 m² |
| Grundareal | 716 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.845.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.675 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 245.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.579 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.277 kr. |
Udskiftet tag og vinduer + nyere carport
Villaen præsenterer sig virkelig flot med nyt tag, udskiftede vinduer og en bred fliseindkørsel i forbindelse med dobbeltcarporten fra 2024. Med en beliggenhed midt i skønne Sejs-Svejbæk er hverdagen nem da børnene snildt kan hoppe på cyklen til skole og venner, mens indkøb ligger i gåafstand. Udemiljøerne og haven er utrolig hyggeligt med solrige kroge som kan nydes dagen lang.
Stilfulde materialer og detaljer
Boligen er gennemgribende renoveret indne for de seneste år, og resultatet er virkelig flot. Sildebensgulve går igen i rummene sammen med troldtektlofter og moderne løsninger, der giver en rød tråd gennem hjemmet. Køkkenet fremstår skarpt med mørke fronter, Quooker, stålbordplade, vinkøleskab og Siemens hårde hvidevarer. På samme måde er adeværelset gennemført med flotte klinker og messingdetaljer.
Gode opholdsrum og virkelig rummelige værelser
Planløsningen passer godt til familien, der ønsker plads omkring sig. I stueplan venter tre gode værelser, mens førstesalen byder på yderligere to gode sammenhængende rum med ovenlysvinduer og synlige spær. Fra leverummet åbner dobbelte terrassedøre direkte ud til både den sydvendte og østvendte terrasse, så der er flere hyggelige kroge til sommermiddage og afslapning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Julsøvej 92, Sejs-Svejbæk
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Attraktiv beliggenhed midt i Sejs
Julsøvej 92, Sejs-Svejbæk og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 102.903 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Sejs-Svejbæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.