Christian 8.s Vej 2D, Midtbyen
8600 Silkeborg
-
3.995.000 kr.
250 m²
6 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.561 kr.
- Boligareal 250 m²
- Grundareal 692 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Sjælden storvilla i hjertet af byen – 250 m² charme, plads og byliv lige uden for døren
Drømmer du om at bo midt i byen med alt inden for få minutters rækkevidde – uden at gå på kompromis med plads, charme og sjæl? Så er denne unikke storvilla en sjælden mulighed.
Midt i byens attraktive centrum, blot 2 minutters gang fra gågaden, ligger denne karakterfulde villa med hele 250 m² bolig. Netop kombinationen af en så central beliggenhed og så mange boligkvadratmeter er noget ganske særligt – og en mulighed, der kun sjældent kommer på markedet.
Ejendommen emmer af charme og historie med mange originale detaljer, der understreger boligens sjæl og særlige atmosfære. Her får du rummelige opholdsarealer og et væld af indretningsmuligheder, hvad enten drømmen er den store familiebolig, plads til hjemmekontor eller blot masser af albuerum i hjertet af byen.
Den mindre, overskuelige have giver mulighed for at nyde udelivet uden at bruge fritiden på omfattende havearbejde, hvilket gør ejendommen til et attraktivt alternativ til lejligheden – blot med langt mere plads, privatliv og frihed.
Fra adressen er der kort afstand til alt det, der gør bylivet attraktivt. Gågadens butikker, caféer og restauranter ligger lige om hjørnet, mens både Indelukket, havnen og de idylliske omgivelser langs Remstrup Å kan nås på få minutter til fods.
Her får du en sjældent udbudt storvilla med hele 250 m² bolig, masser af sjæl og en beliggenhed i absolut særklasse. En ejendom, der forener byliv, charme og plads på en måde, som kun ganske få boliger kan.
Udbud i licitation:
Ejendommen udbydes i licitation med budfrist tirsdag d. 23. juni 2026 kl. 12.00 til danbolig Silkeborg. Udbudsprisen er vejledende og materiale vedrørende budgivning kan rekvireres ved danbolig Silkeborg. Der skal indleveres ubetinget købstilbud indeholdende kontantpris og overtagelsesdato inden fristens udløb. Sælger forbeholder sig retten til at frit vælge mellem de indkomne bud, eller forkaste alle de indkomne købstilbud.
Denne ejendom udbydes i licitation med budfrist tirsdag d. 23. juni 2026 kl. 12.00.
Åbent hus på følgende datoer:
Tirsdag d. 09.06.2026 fra kl. 16.30-17.00.
Fredag d. 12.06.2026 fra kl. 15.30-16.00.
Tirsdag d. 16.06.2026 fra kl. 16.30-17.00.
Fredag d. 16.06.2026 fra kl. 15.30-16.00.
Forestil dig et liv på Christian 8.s Vej 2D, Midtbyen, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Silkeborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Silkeborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1880 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 250 m² |
| Kælder | 64 m² |
| Grundareal | 692 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.561 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.903 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.533 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Christian 8.s Vej 2D, Midtbyen
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Christian 8.s Vej 2D, Midtbyen og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 103.002 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Silkeborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.