Buskelundhøjen 180, Buskelund
8600 Silkeborg
-
5.795.000 kr.
232 m²
7 rum
- Kontantpris 5.795.000 kr.
- Ejerudgift 3.270 kr.
- Boligareal 232 m²
- Grundareal 1.163 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet kvalitetsvilla med enestående udsigt i attraktive Buskelund
Forestil dig et liv på Buskelundhøjen 180, Buskelund, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Balle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Balle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2006 |
| Ombygget | 2025 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 232 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 1.163 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.270 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 290.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 31.774 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.436 kr. |
Udover det sædvanlige
Villaens markante placering højt i terrænet sikrer en fantastisk udsigt og en særlig fornemmelse af luft og rum. Allerede ved ankomsten mærkes den gennemførte kvalitet og den velovervejede udnyttelse af grunden. Beliggenheden for enden af vejen skaber rolige og trygge rammer, mens områdets stisystemer giver nem adgang til skole, fritidsaktiviteter og hverdagens øvrige gøremål.
Kiploft & kvalitetsmaterialer
Indvendigt mødes I af en bolig med en imponerende rumfornemmelse. Loft til kip, store gulv-til-loft-vinduer og de forskudte niveauer tilfører karakter og arkitektonisk elegance, samtidig med at naturen inviteres helt indenfor. Gulvvarme i hele huset bidrager til den høje komfort, mens det eksklusive Jacob Jensen-køkken understreger boligens kompromisløse kvalitetsniveau og stilrene design.
De skønneste uderum
Den hævede træterrasse på 65 m², anlagt i 2022, danner de perfekte rammer om lange sommeraftener og hyggelige stunder med familie og venner. På den modsatte side af huset finder I en skøn, sydvendt gårdhave. Placeringen skaber et ideelt samspil mellem de to opholdsarealer, så der næsten altid er mulighed for at finde både sol og læ afhængigt af vind og vejr. Haven byder desuden på petanquebane, bålplads og store græsarealer med god plads til leg, aktiviteter og afslapning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Buskelundhøjen 180, Buskelund
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Attraktiv beliggenhed for enden af vejen
Buskelundhøjen 180, Buskelund og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 103.002 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Balle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Gode og sikre forhold for børn fra/til børneinstitutioner og kammerater samt tæt på natur og sportsfaciliteter. Silkeborg er desuden en god handels-/kulturby"
"Store grunde der giver plads til arkitekturen, opdelt i mindre enheder der giver ekstra tryghed for børnene"
"Udsigten og de store rammer skaber lebensraum"
"365 samt Netto og Superbrugsen nås på 5 min cykel, Silkeborg centrum på 20 min - så alt er tæt nok på til ikke at være en udfordring"
"I haven, på terrasserne eller ved gåture i alle retninger fra huset, samt Almind Sø"
"Børnene er fløjet fra reden og vi vil derfor gerne tætte på familien i Nordsjælland"
"Lys bolig med højt til loftet - perfekt logistik til børnefamilier med opdelte afdelinger. Her nydes både solopgang og solnedgang; Petanque og bålsted nydes i haven"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.