Baggesensvej 17, Sydbyen
8600 Silkeborg
-
4.195.000 kr.
64 m²
2 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.304 kr.
- Boligareal 64 m²
- Grundareal 403 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Moderniseret byhus på 126 etagemeter i Silkeborg Sydby
Villaen præsenterer sig flot med sine elegabte sorte sprossevindue, der giver facaden et karakterfuldt udtryk. Elporten til garagen giver mulighed parkering på egen grund, hvor bilen holder trygt og afskærmet, og sammen med de øvrige opdateringer fremstår boligen yderst velholdt og indflytningsklar.
Alt sammen i et af Silkeborgs mest attraktive kvarterer med kort afstand til Midtbyen, stationen, skoler, indkøb og de Silkeborgs smukke naturområder.
Forestil dig et liv på Baggesensvej 17, Sydbyen, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mariehøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mariehøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1942 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 64 m² |
| Kælder | 62 m² |
| Carport | 21 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 403 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.304 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.194 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.568 kr. |
Charmerende byhus
Hjemmets opholdsrum forener køkken og stue i en lys og indbydende indretning, hvor sildebensgulve, høje paneler og afdæmpede jordfarver skaber en harmonisk atmosfære i det lille byhus. Køkkenet er udført med stor sans for både design og funktionalitet og byder blandt andet på en smuk snedkerløsning med motorskuffer, stålbordplade med integreret vask, skjult viktualierum og loftintegreret, fjernbetjent emhætte.
Kælder i boligstandard
Den moderniserede underetage som står i høj standard tilfører boligen ekstra fleksibilitet med et stort badeværelse med gulvvarme og dobbeltbruser, praktisk bryggers sektion samt to disponible rum, der let kan indrettes til eksempelvis hjemmekontor, hobbyrum, teenageafdeling eller til gæster.
Skønne uderum med pergola og drivhus
Udelivet er lige så gennemtænkt som boligen. Den store træterrasse fra 2023 danner det skønneste private uderum med integrerede plantekasser, praktisk pergola og god opbevaring under terrassen. Herfra er der få trin ned til haven med græsplæne og drivhus – en overskuelig have, der giver plads til det hyggelige udeliv. I har desuden adgang til en garage og et godt udhus.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Baggesensvej 17, Sydbyen
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Beliggende på en rolig vej i Silkeborg Sydby
Baggesensvej 17, Sydbyen og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 103.241 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Mariehøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.