Julsøvej 98, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg
-
5.995.000 kr.
165 m²
5 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.811 kr.
- Boligareal 165 m²
- Grundareal 742 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Eksklusiv nyopført villa fra 2025 nær skov og Brassø
Forestil dig et liv på Julsøvej 98, Sejs-Svejbæk, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sejs-Svejbæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sejs-Svejbæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Jordvarme |
| Byggeår | 2026 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 165 m² |
| Carport | 47 m² |
| Grundareal | 742 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.811 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.587 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.085 kr. |
Moderne komfort
Villaen fremstår med et karakterfuldt udtryk, der skiller sig ud fra meget af det nyere byggeri i området. De sorte sprossevinduer og terrassedøre tilfører facaden et eksklusivt og tidløst præg, mens den integrerede carport med ladestander understreger boligens moderne komfort. Ejendommen ligger let tilbagetrukket fra vejen, og flisebelægningen er etableret, men endnu ikke færdiggjort.
Forældre- og børneafdeling
Indenfor mødes I af en veldisponeret planløsning med en naturlig opdeling mellem fælles opholdsrum og de private afdelinger. Boligen rummer fire gode værelser, herunder en forældreafdeling med soveværelse og eget badeværelse. To værelser er placeret ved entréen, mens det fjerde værelse ligger i forbindelse med alrummet, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder for både børnefamilien, hjemmekontoret eller gæster.
Hjerterum
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken-alrum, hvor den markante køkkenø indtager en central plads. Her finder I et eksklusivt Svane Køkken med masser af eksklusive detaljer. Køkkenet byder på rigelig opbevaringsplads, kaffeskab og direkte adgang til et praktisk viktualierum. De store terrassedøre inviterer dagslyset indenfor og skaber en flot forbindelse til udearealerne. Den åbne overgang til stuen giver en harmonisk og rummelig atmosfære.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Julsøvej 98, Sejs-Svejbæk
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Mellem skov, sø og hverdagens gøremål
Julsøvej 98, Sejs-Svejbæk og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 103.002 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Sejs-Svejbæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.