Ørnsøvej 37, Sydbyen
8600 Silkeborg
-
5.495.000 kr.
122 m²
4 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.237 kr.
- Boligareal 122 m²
- Grundareal 346 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende murermestervilla tæt på Ørnsø og Almind Sø
Forestil dig et liv på Ørnsøvej 37, Sydbyen, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mariehøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mariehøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1939 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 122 m² |
| Kælder | 77 m² |
| Grundareal | 346 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.237 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.338 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.287 kr. |
Det helt rigtige udtryk
Villaen fremstår klassisk og velholdt med sin flotte murermesterarkitektur, hvide sprossevinduer og indbydende facade. Taget blev udskiftet i 2010, huset blev omfuget omkring samme tidspunkt, og vinduerne er løbende udskiftet i perioden 2009-2017. Indkørslen fuldendes af en overdækket carport.
Charmerende plankegulve og tre toiletter
De originale plankegulve binder boligens opholdsrum smukt sammen og understreger den autentiske murermesterstemning. Gulvene i stueplan er slebet i 2025, væggene er nymalede, og køkkenet fra 2010 falder naturligt ind i de lyse rammer. Stue og køkken-alrum er forenet i et skønt opholdsmiljø med brændeovn, og med toiletfaciliteter på alle tre plan er hverdagen både komfortabel og praktisk.
Fantastiske udeomgivelser med terrasser
Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til en højhævet træterrasse, hvor solen og udsigten over haven danner de perfekte rammer om udelivet. Haven er anlagt med fokus på nem vedligeholdelse og består af et mindre græsareal samt en overdækket terrasse, som forlænger sæsonen. Her er plads til både afslapning, hyggelige middage med familie og venner samt leg i de grønne omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ørnsøvej 37, Sydbyen
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Tæt på skov og sø samt stærkt naboskab
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 103.241 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Mariehøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.