Dalvejen 39, Balle
8600 Silkeborg
-
2.995.000 kr.
184 m²
4 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.204 kr.
- Boligareal 184 m²
- Grundareal 991 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Mulighedsrig villa i Balle
Allerede udefra får I et tydeligt indtryk af villaens klassiske arkitektur fra 1973. Fliseindkørslen leder ned til den integrerede garage i kælderetagen, hvor bilen kan stå godt under tag, mens den sydvendte altan ovenover tilfører facaden både karakter og en ekstra uderumsoplevelse.
Boligen byder blandt andet på et lyst Aubo-køkken fra 2009, to store værelser, en rummelig stue og en separat værelsesafdeling med eget badeværelse med gulvvarme samt gæstetoilet. I kælderetagen får I yderligere 25 m² med garage, disponible rum og endnu et badeværelse.
Forestil dig et liv på Dalvejen 39, Balle, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Balle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Balle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 184 m² |
| Kælder | 68 m² |
| Grundareal | 991 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.204 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.766 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.434 kr. |
Optimal planløsning
Indenfor er planløsningen indrettet med en naturlig opdeling mellem opholdsarealer og de mere private rum. Den separate værelsesafdeling rummer to rummelige værelser med god plads til både børn og voksne. Badeværelset med gulvvarme og det separate gæstetoilet er praktiske detaljer i hverdagen, mens kælderens ekstra badeværelse giver yderligere fleksibilitet.
Hjerterum
Køkken og stue ligger i naturlig forlængelse af hinanden og danner boligens centrale samlingspunkt. Det lyse Aubo-køkken er fra 2009, og den store stue har god plads til både spiseafdeling og sofagruppe. Herfra er der direkte forbindelse til en overdækket terrasse, som forlænger opholdsarealerne i sommerhalvåret.
Private uderum
Udenfor fortsætter de gode muligheder. Haven er rummelig og byder på flere terrasser samt en stor græsplæne, der indbyder til både leg, afslapning og lange sommerdage under åben himmel. Den sydvendte altan giver samtidig mulighed for at følge solen og nyde udelivet fra en anden vinkel.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Dalvejen 39, Balle
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Seneste solgte boliger i danbolig Silkeborg
Tyttebærvej 90, 7441 Bording
Garvervej 2, Balle, 8600 Silkeborg
Lysbrogade 22, Lysbro, 8600 Silkeborg
Kløverengen 188, Gødvad, 8600 Silkeborg
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktiv beliggenhed i Balle
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 103.293 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I nabolaget Balle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.