Log ind
Villa

Dalvejen 39, Balle
8600 Silkeborg

  • 2.795.000 kr. 184 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.795.000 kr.
  • Ejerudgift 3.204 kr.
  • Boligareal 184 m²
  • Grundareal 991 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Mulighedsrig villa i Balle

På Dalvejen 39 i Balle venter en villa fra 1973 på 184 m², der giver jer et solidt udgangspunkt for at skabe et hjem helt efter egne ønsker. Villaen fremstår i store træk original og rummer derfor et oplagt potentiale for en større renovering – men rammerne er gode, og mulighederne mange. Her får I med andre ord en villa med gode kvadratmeter, en velfungerende grundplan og ikke mindst et spændende potentiale for jer, der drømmer om at skabe noget helt jeres eget.

Allerede udefra får I et tydeligt indtryk af villaens klassiske arkitektur fra 1973. Fliseindkørslen leder ned til den integrerede garage i kælderetagen, hvor bilen kan stå godt under tag, mens den sydvendte altan ovenover tilfører facaden både karakter og en ekstra uderumsoplevelse.

Boligen byder blandt andet på et lyst Aubo-køkken fra 2009, to store værelser, en rummelig stue og en separat værelsesafdeling med eget badeværelse med gulvvarme samt gæstetoilet. I kælderetagen får I yderligere 25 m² med garage, disponible rum og endnu et badeværelse.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Byggeår 1973
Rum 4
Bad 2
Toilet 3
Plan 2
Boligareal 184 m²
Kælder 68 m²
Grundareal 991 m²
Faciliteter
  • Terrasse
Økonomi
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 3.204 kr.
Finansiering
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.789 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.652 kr.
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering

Seneste solgte boliger i danbolig Silkeborg

Omgivelser
Solgt oktober 2026
Villa
Solgt

Borgdalsvænget 1, Sejs-Svejbæk, 8600 Silkeborg

165 m² 5 rum
Ejendommen
Solgt oktober 2026
Villa
Solgt

Virklundvej 23A, Virklund, 8600 Silkeborg

110 m² 4 rum
Indkørsel
Solgt oktober 2026
Villa
Solgt

Øster Bordingvej 45, Øster Bording, 8600 Silkeborg

136 m² 5 rum
Set fra haven
Solgt oktober 2026
Villa
Solgt

Møllehøjsvej 2, Them, 8653 Them

196 m² 6 rum

Attraktiv beliggenhed i Balle

Balle er et attraktivt sted at slå sig ned, når hverdagen gerne må være nem, samtidig med at Silkeborgs byliv er inden for kort afstand. Fra adressen er der cirka 1 km til Balleskolen og områdets børneinstitutioner, så både skole- og institutionsvejen nemt kan klares på cykel. Silkeborg midtby ligger blot 2,5 km væk, mens beliggenheden på villavejen giver jer en behagelig afstand til byens puls.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 103.393
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 11,0‰
Kirkeskat 0,94%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Balle

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Balle
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Gå til top