Gubsøtoften 95, Balle
8600 Silkeborg
-
5.395.000 kr.
165 m²
5 rum
- Kontantpris 5.395.000 kr.
- Ejerudgift 3.660 kr.
- Boligareal 165 m²
- Grundareal 786 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderne villa fra 2021 med udsigt til grønt landskab i roligt område
Her frå I en attraktiv beliggenhed, hvor ro, tryghed og stærkt naboskab går hånd i hånd med nærheden til både natur og byens faciliteter.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gubsøtoften 95, Balle
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2021 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 165 m² |
| Carport | 43 m² |
| Grundareal | 786 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.660 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 270.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 31.647 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.914 kr. |
Moderne hjerterum
Praktisk planløsning
Fine udendørsrammer
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Silkeborg
Hesselhøjvej 8A, Hvinningdal, 8600 Silkeborg
Ahornvej 2, Salten, 8653 Them
Drewsensvej 114, Silkeborg Midtby, 8600 Silkeborg
Avnbøgen 7, Kjellerup, 8620 Kjellerup
Forestil dig et liv på Gubsøtoften 95, Balle, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Balle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Balle kan danne rammen om dit næste kapitel.
Rolig hverdag tæt på natur og byliv
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 103.393 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I nabolaget Balle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi blev smaskforelskede i området, naturen og udsigten over markerne. Her kunne vi bygge vores eget hus med højt til loftet, masser af lys og store, gode rum – og samtidig bo tæt på Silkeborg centrum, børnehave/vuggestue, skoler og indkøb."
"Her er et skønt naboskab med forskellige generationer og særligt børnefamilier. På vores lille rolige endevej leger børnene sammen på vejen, vi mødes over hækken, til sommerfester og andre arrangementer i løbet af året. Samtidig er skov, stier og legepladser lige ved."
"Vi viser gerne gæster de dejlige stier gennem skoven og vores fantastiske nye legeplads på vejen. Vi glæder os også til Gubsøskoven, som er blevet anlagt lige uden for døren med stier rundt. Her bliver naturen en del af hverdagen samtidig med at byens liv ikke er mere end en cykeltur væk. "
"Vi bruger Rema1000 i Balle rigtig meget, men har ellers de fleste dagligvarebutikker indenfor 2 km. Også Nørrevænget med langt de fleste butikker, bager og specialbutikker findes tæt ved. "
"Vi slapper bedst af hjemme i vores store køkkenalrum med plads til familieliv og mange gæster. Vi nyder vores store terrasse og de store skydedøre gør terrassen til en naturlig forlængelse af stuen. Her har vi nydt mange sommeraftener. "
"Vi flytter tættere på familien i Viborg og tilbage til en by, som betyder meget for os. Det er svært at sige farvel til et hus vi selv har bygget og elsket - ikke mindst de fantastiske naboer, som er blevet en stor del af hverdagen. "
"Det særlige ved huset er lyset, rummene og haven - men allermest vores fantastiske naboskab. Vi har set børn vokse op sammen og budt nye familier ind i fællesskabet. Sommerfester, Fastelavn og Halloween er små traditioner, som vi kommer til at savne. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.