Hjorth Nielsens Vej 31, Balle
8600 Silkeborg
-
3.795.000 kr.
160 m²
4 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 3.033 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 1.049 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Bynær familievenlig villa i grønne omgivelser
Køkkenet ligger centralt med adgang til både stue og gang, så madlavning og samvær nemt kan kombineres. Herfra går du videre til bryggerset med plads til vask og opbevaring samt direkte udgang til haven. Boligen rummer et badeværelse med bruseniche og et gæstetoilet placeret ved entréen.
Fra stuen fører en trappe ned til kælderen på 53 m² med flere disponible rum, der egner sig til opbevaring, hobby eller ekstra aktivitetsrum og giver et godt supplement til etagen ovenover.
Grunden på 1.049 m² omkranser villaen med grønne omgivelser og velplejede arealer med gode muligheder for udeophold og leg. Du bor i Balle, et etableret villakvarter med stisystemer, grønne områder og kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og Silkeborg centrum. Motorvejen ligger desuden praktisk tæt på med nem adgang mod Aarhus og Herning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hjorth Nielsens Vej 31, Balle
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1974 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 160 m² |
| Kælder | 53 m² |
| Garage | 44 m² |
| Udhus | 23 m² |
| Grundareal | 1.049 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.033 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.417 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.162 kr. |
Velindrettet villa med plads til familien
Lyse og indbydende opholdsrum
Skøn have med plads til udelivet
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Silkeborg
Solvejen 2, Gjessø, 8600 Silkeborg
Funder Vestervang 13, Funder, 8600 Silkeborg
Vestre Langgade 35, Ans, 8643 Ans By
Øster Bordingvænget 8, Øster Bording, 8600 Silkeborg
Forestil dig et liv på Hjorth Nielsens Vej 31, Balle, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Balle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Balle kan danne rammen om dit næste kapitel.
Familievenlig hverdag i Balle
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 103.393 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I nabolaget Balle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi havde et barn, som gik på Balleskolen, derfor var det en prioritet at bo tæt på skolen. Ydermere ville vi gerne bo i dejlige omgivelse med både skov, gode muligheder for stisystemer man kunne gå tur på, samt nemt til indkøb."
"Stille kvarter, som er en god blanding mellem sølvbryllupsfolk og børnefamilier. Vi informere hinanden, hvis der er noget som er vigtig for naboer at vide. Vi holder øje med hinandens huse, hvis vi er på ferie. Vejen har sin egen facebookgruppe."
"Vores fantastiske have, og den dejlige lyse stuen med den skønne brændovn, som nydes især til vinter."
"Der er mangemuligheder tæt på- både Rema, Lidl og Netto- vi bruger dem alle"
"Ved at gå en tur i området, eller ved at sidde i vores orangeri."
"Barnet er færdig på Balleskolen, haven er blevet for stor for os grundet vi har fået nye jobs, og huset er større end nødvendigt."
"Vi har brugt kælderen som teenagerum- det har været fantastisk."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.