Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Kragelundvej 45
8600 Silkeborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 82 m²
Kontant 1.445.000
Ejerudgift pr.md. 1.412

Renoveret og hyggelig murstensvilla i Kragelund

I den hyggelige by, Kragelund, finder i denne skønne murstensvilla, der er velegnet til børnefamilier og førstegangskøbere. Kragelund er en eftertragtet lille by, der ligger et kvarters kørsel fra Silkeborg Centrum og blot 10 minutters kørsel fra motorvejen mod Aarhus og Herning.

Villaen fremstår indbydende og istandsat. Ejendommen er opført i 1962 og har, siden den nuværende ejers overtagelse, gennemgået en større renovering, der gør villaen indflytningsklar. I 2016-2017 er der ligeledes også lavet en stor indkørsel med dobbelt carport og dertilhørende isoleret skur med rig mulighed for opbevaring og udlevelse af diverse hobbyer. I 2018 blev der ydermere lavet en stor træterrasse og flisebelagt hyggekrog, der f.eks. kan benyttes til loungeområde.

I træder ind i husets entré og fordelingsgang, der fører ned til to gode værelser, hvoraf det ene har skabsvæg og det andet har egen udgang til træterrassen. Fra gangen finder i også et badeværelse med gulvvarme og brusehjørne, der sammen med rummets andre elementer fremstår klassisk og stilrent.

Husets samlingspunkt er det lyse og åbne køkken-alrum, der også fører ind i stuen. selve køkkenet blender naturligt ind i husets moderne look og består af sorte og hvide, grebsfrie elementer og kvalitetshvidevarer fra Witt.

Tilbage i gangen fører en trappe ned til en anvendelig kælder, hvori to af rummene er nyrenoverede i sommeren 2020. Kælderen består ydermere af en stor gang med adgang til et fyrrum og endnu et stort disponibelt rum med egen dør ud til indkørslen. I den ene halvdel af det store rum er der gjort klar til bryggers med gulvvarme.

Haven fremstår enkel og med masser af plads at boltre sig på. De to sydvendte terrasser, der er solrige hele dagen, er perfekte til at nyde de lyse sommeraftener på. Fra den hævede træterrasse kan der ligeledes anes udsigt ud over marker, hvilket skaber en rolig og naturrig stemning.

Kragelund har en masse at byde på. Byen har egen købmand, børnehave, vuggestue, skole og fritidsordning. Ligeledes har den et rigt fritids- og kulturliv, der bl.a. byder på fodbold, håndbold, badminton, gymnastik, cykling, spejder og svømning i det lokale udendørs svømmebad, der også benyttes hyppigt af badeglade gæster i sommer- og vintermånederne. Kragelund har ydermere også eget fitnesscenter og et lokalt bryghus, der desuden inviterer til fredagsbar hver uge. Byen ligger tæt op af flot natur og ikke langt fra smukke Bøllingsø, hvor der er gode muligheder for gå-, cykel- og løbeture. Der er også et plejehjem i byen samt et forsamlingshus, der foruden om udlejning også benyttes til lokale arrangementer. Byen blev i 2019 kåret som Årets Lokalsamfund, hvilket skyldes byens ildsjæle, der brænder for fællesskabet og samtidig bidrager til et attraktiv område med et levende foreningsliv.

Kragelundvej 45
8600 Silkeborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 82 m²
Kontant 1.445.000
Ejerudgift pr.md. 1.412
Sagsnummer 286V0013871
Byggeår 1962
Energimærke E
Rum 3
Boligareal 82 m²
Kælder 82 m²
Carport 20 m²
Grund 649 m²
Vægtet areal 117 m²
Liggetid 32
Standard finansiering
Kontantpris 1.445.000
Udbetaling 75.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 6.185 / 5.305

Boligen ligger i Kragelund. I dette nabolag finder du blandt andet 1 børnehave og 23 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Silkeborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    95.488
  • Skoler
    29
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.602 pr. år
  • Grundskyld
    28,26‰
  • Skatteprocent
    25,5%
  • Kirkeskat
    0,95%
  • Børnehaver
    61

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Simon Freund Jensen

Simon Freund Jensen
Indehaver & Projektchef - Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 21229950

danbolig Silkeborg
Borgergade 57
8600 Silkeborg

Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.