Villa
Grønbækvej 15, Grauballe
8600 Silkeborg
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.659 kr.
- Boligareal 203 m²
- Grundareal 1.328 m²
- Rum 6
-
Energimærke
Villa
Grønbækvej 15, Grauballe
8600 Silkeborg
-
3.195.000 kr.
203 m²
6 rum
Flot og historisk bolig med 140 m² spændende erhvervslokaler
På en god placering i byen ligger en spændende ejendom med en stor bolig og flotte lokaler, som er godkendt til erhverv. De charmerende bygninger omgives tilmed af en skøn have med orangeri, og med både garage og værksted er der endda plads til hobbyen.
Det tidligere mejeri giver nu jer mulighed for at sætte skub i iværksættereventyret, medmindre I har helt andre planer for ejendommen, som er klar til at skifte hænder. Der er passet godt på ejendommen, som i 2021 fik slebet gulve i den indbydende erhvervsdel, der kan tilgås direkte fra boligen, hvilket giver gode muligheder, hvis I vil kombinere familieliv og arbejdsdagen.
I selve boligen er der et lækkert opholdsareal i stueplan, som omfatter køkken-alrummet med havedør og en nydelig glaskarnap. Tilstødende venter stuen med brændeovn. Etagen har også et bryggers, der tilgås fra køkkenet, ligesom her er et værelse med karnap, hvilket giver flotte lysindfald.
Inden i går ovenpå, støder I på gæstetoilettet, der ligger ved entréen. På første sal kan I brede jer over tre værelser og et stort badeværelse, mens den møblerbare repos er endnu et plus.
Udendørs venter en nem have med fliseterrasse, orangeri og opvokset beplantning, der fuldender idyllen.
Beliggenheden nær Silkeborg og bare 40 minutter fra Aarhus er interessant i erhvervsøjemed, mens der for familielivet ligeledes er sublime rammer, da I har alt i gåafstand, offentlig transport tæt på og en nem rute til motorvejen.
Kom ud og læg planer. Book en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1911 |
| Ombygget | 1938 |
| Rum | 6 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 203 m² |
| Udestue | 140 m² |
| Udhus | 115 m² |
| Grundareal | 1.328 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.659 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.387 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.198 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 99.696 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 28,26‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Svostrup
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 2.700.000-3.700.000 kr. på omkring 203 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Silkeborg
Villa
Solgt
Margrethesvej 30, Voel, 8600 Silkeborg
141 m²
6 rum
Villa
Solgt
Toftegårdsparken 32, Them, 8653 Them
131 m²
5 rum
Villa
Solgt
Boskopvej 12, Gødvad, 8600 Silkeborg
190 m²
3 rum
Villa
Solgt
Sportsvej 2, Alderslyst, 8600 Silkeborg
122 m²
3 rum