Villa

Sejlingvej 18A, -C., Sejling
8600 Silkeborg

2.295.000 kr. 228 m² 9 rum
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 1.205 kr.
Boligareal 228 m²
Grundareal 704 m²
Rum 9
Energimærke

Attraktiv udlejningsejendom i spændende Sejling

Velkommen til Sejlingvej 18 i Sejling tæt på Silkeborg, hvor vi har fornøjelsen af at udbyde denne 228 kvm udlejningsejendom, der er opført i 1967. Til boligen hører en kælder og en have med udsigt til marker, og så er nærmiljøet attraktivt og på vej frem. Kom med indenfor. Selve plantegningen består af tre lejligheder i form af 18A, 18B og 18C, der alle er fuldt udlejet med et forventet afkast på cirka 6,5 procent. Samtlige lejemål er rummelige og gennemførte, hvor der til det ene hører køkken iåben forbindelse med alrum og stue, et separat badeværelse og toilet samt tre værelser. Den næste lejlighed består af et værelse, en stue, et køkken-alrum og et badeværelse, mens den sidste bolig byder på to værelser, et badeværelse og et køkken iåben forbindelse med stuen. Kort sagt velindrettede lejemål, der henvender sig til flere målgrupper. Kælderen fordeler sig over et vaskerum, et teknikrum og tre disponible rum. Omgivelserne er rolige og naturskønne, og omkring boligen skyder nye udstykninger op, som laves til udlejningsboliger. Formentligt kommer der også dagligvarebutik i nærheden, og der er kort afstand til Skægkærskolen, fritidsaktiviteter og Skægkær Børnehave. I cykelafstand liggerØsterskoven og Rema 1000, og så venter Silkeborgs mange butikker, spisesteder og kulturelle oplevelser inden for kort kørselsafstand. For pendleren bliver det en fordel, at der kun er knap to en halv kilometer til motorvejen, som kan bringe lejere til blandt andet Aarhus eller Herning. Det samme kan regionaltoget fra Silkeborg Station, og bussen går tæt på matriklen.