Himmelbjergvej 61, Laven
8600 Silkeborg
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.801 kr.
- Boligareal 195 m²
- Grundareal 1.217 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Himmelbjergvej 61, Laven
8600 Silkeborg
-
5.995.000 kr.
195 m²
5 rum
Sydlandsk inspireret villa med fantastisk udsigt
Her finder I denne sydlandsk inspirerede villa, hvorfra I kan sidde på jeres store terrasser og se ud over byen, det kuperede landskab i det fjerne og Julsø. Villaen er opført af kommunens dygtigste murer, og kvalitetsmaterialerne er gennemgående fra kælder til kvist. Mørk mahogni på skibsplankegulvet og vinduespartierne samt fritlagte loftsbjælker er med til at skabe et fornemt samlingspunkt i stueplan, hvor køkken og stue går i ét.
I stueplan er der desuden et badeværelse, et værelse og et gæstetoilet. Ovenpå kommer I til den møblerbare repos, hvorpå det er oplagt at indrette en skrivebordsplads. I forbindelse hermed er der et soveværelse med loft til kip, to ovenlysvinduer og et sydvendt vindue.
Huset er placeret på en kuperet naturgrund, som er niveauinddelt med flere stensætninger, der skaber en unik stemning herude.
Beliggenheden er helt i top, da I bosætter jer midt i naturen med vue til både Julsø og Himmelbjerget, men det er samtidig praktisk, da der er få hundrede meter til Laven Station, hvor toget hurtigt bringer jer mod Silkeborg.
Dagtilbud finder I i Gammel Laven, mens I har en kort køretur foran jer, når I skal købe ind i Ry.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 2004 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Boligareal | 195 m² |
| Kælder | 72 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 1.217 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.801 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 36.870 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.873 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Samlingspunktet i stueplan
Mørk mahogni på skibsplankegulvet og vinduespartierne samt fritlagte loftsbjælker er med til at skabe et fornemt samlingspunkt i stueplan, hvor køkken og stue går i ét. I køkkenet og halvdelen af stuen er der loft til kip, hvilket skaber en øget fornemmelse af rummelighed, og køkkenets elementer er udført i et flot retrolook. I stueplan er der desuden et badeværelse, et værelse og et gæstetoilet.
Kvisten i boligen
Ovenpå kommer I til den møblerbare repos, hvorpå det er oplagt at indrette en skrivebordsplads. I forbindelse hermed er der et soveværelse med loft til kip, to ovenlysvinduer og et sydvendt vindue, som bringer naturen indenfor. Endelig har I fra reposen udgang til den fremragende tagterrasse.
Naturen på grunden
Huset er placeret på en kuperet naturgrund, som er niveauinddelt med flere stensætninger, der skaber en unik stemning herude. En del af bøgeskoven hører sig faktisk til matriklen, hvilket giver jer mulighed for at opleve rådyrene træde ind på grunden og hente mad. Vigtigst af alt er dog de flotte terrasser, hvor I kan nyde udelivet til fulde.
Midt i naturen
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.093 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 28,26‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Kender du din boligs værdi?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.