Thybovej 3, Knudstrup
8620 Kjellerup
-
1.495.000 kr.
256 m²
9 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.548 kr.
- Boligareal 256 m²
- Grundareal 590 m²
- Rum 9
-
Energimærke
-
Investeringsejendom med 11% afkast og stor garage/værksted
Forestil dig et liv på Thybovej 3, Knudstrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Thorning, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Thorning kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1932 |
| Rum | 9 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 256 m² |
| Kælder | 80 m² |
| Grundareal | 590 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.548 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.267 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.616 kr. |
Velholdt ydre og et solidt udgangspunkt
Ejendommen fremstår med en velholdt facade, hvor tag og vinduer er af nyere dato. Herudover er der en stor garage, der er oplagt som værksted eller lager. Den ydre stand giver et solidt fundament for udlejning, samtidig med, at der fortsat er mulighed for at sætte sit eget præg. Udearealerne er enkle, men funktionelle, og rummer potentiale for at etablere mindre opholdszoner til glæde for lejerne.
Lejligheden på 1. salen står pænt og har en god planløsning.
Lejligheden er klar til udlejning med gode rum og fine faciliteter. Den store stue er yderst rummelig og med et godt lysindfald. Køkkenet byder på masser af skabe og bordplads. Der er både mulighed for spiseplads i køkkenet og stuen. Er der behov for et ekstra værelse, kan dette let etableres i stuen.
Der er mulighed for, at sætte eget præg på lejlighederne i stuen.
De 2 lejligheder i stueetagen rummer mange gode kvadratmeter og masser af potentiale. Den ene af lejlighederne er en 2-værelses lejlighed, som står pænt men med behov for finish. Lejligheden byder på en god planløsning, og kan omdannes til en 3-værelses lejlighed, ved at etablere endnu et værelse stuen. Den anden lejlighed kræver en renovering af køkken, gulve og bad. Lejligheden har nogle gode rammer, og med mulighed for etablering af eget havestykke i baghaven.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Thybovej 3, Knudstrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Rolig landsbyidyl i Nørre Knudstrup
Thybovej 3, Knudstrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 103.135 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Thorning kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.