Vestre Langgade 35, Ans
8643 Ans By
-
1.295.000 kr.
126 m²
4 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.394 kr.
- Boligareal 126 m²
- Grundareal 614 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa med stor dobbeltgarage og central beliggenhed
Forestil dig et liv på Vestre Langgade 35, Ans, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Grønbæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Grønbæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1914 |
| Ombygget | 1995 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 126 m² |
| Udestue | 22 m² |
| Garage | 98 m² |
| Grundareal | 614 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.394 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.200 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.761 kr. |
Mere plads end kvadratmeterne antyder
Boligen rummer 126 veludnyttede kvadratmeter. I stueplan ligger opholdsafdelingen med stuer og køkken i naturlig forbindelse med hinanden, hvilket skaber gode rammer for hverdagen. Badeværelserne er moderniseret inden for de senere år, inventaret er cirka tre år gammelt, og der er gulvvarme i store dele af stueetagen.
Tre regulære værelser
På førstesalen finder I tre gode værelser, herunder et rummeligt soveværelse med walk-in-closet. De øvrige værelser har en anvendelig størrelse og kan indrettes efter behov.
Fine udearealer
Grunden er anlagt med fokus på at være nem at holde. Her får I en overskuelig have med græsplæne og et minimum af vedligeholdelse, mens både overdækket og åben terrasse samt en udestue giver gode muligheder for at opholde sig udendørs.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vestre Langgade 35, Ans
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Ideel beliggenhed tæt på det hele i Ans
Vestre Langgade 35, Ans og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 103.135 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Grønbæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.