Silkeborgvej 41, Them
8653 Them
-
1.795.000 kr.
119 m²
4 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.355 kr.
- Boligareal 119 m²
- Grundareal 448 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Totalrenoveret murermestervilla centralt i Them
Forestil dig et liv på Silkeborgvej 41, Them, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Silkeborg og Them, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Silkeborg og Them kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1930 |
| Ombygget | 1983 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 119 m² |
| Carport | 45 m² |
| Grundareal | 448 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.355 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.968 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.978 kr. |
Flot førstehåndindtryk med bl.a. nyt tag
Den hvide villa fra 1930 tager sig rigtig godt ud med fine sprossevinduer, nyt tag fra 2015 og en bred indkørsel, der leder op til garagen. Forhaven er grøn og velholdt, og helhedsindtrykket vidner om de mange forbedringer, der er foretaget gennem årene. Det er en villa, der fremstår totalrenoveret uden at have mistet sit oprindelige og charmerende udtryk.
Stort opholdsrum med moderne Tvis-køkken
Bryggerset fungerer som entré og giver adgang til et lyst opholdsmiljø, hvor køkken-alrum og stue er samlet i ét åbent rum. Køkkenet er et rummeligt Tvis-køkken med sorte fronter, stålbordplade, stor køkken ø, to ovne og indbygget kaffemaskine. Spots i loftet understreger det moderne udtryk, mens et praktisk viktualierum giver ekstra opbevaringsplads.
Lys overetage og stemningsfuld have
Førstesalen er moderniseret i samme stil som resten af villaen. Her finder I to værelser og et badeværelse, mens soveværelset skiller sig ud med synlige spær og en hel skabsvæg. Fra det mindste værelse er der adgang til en hyggelig hems, som giver ekstra plads til både leg og opbevaring. Ude venter en hyggelig haveoase med terrasse, plæne og havestue.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Silkeborgvej 41, Them
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Et lokalsamfund mange vælger til
Silkeborgvej 41, Them og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 103.002 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Silkeborg og Them kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.