Villa

Ahornvej 2, Salten
8653 Them

1.195.000 kr. 111 m² 4 rum
Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift 1.319 kr.
Boligareal 111 m²
Grundareal 867 m²
Rum 4
Energimærke

Velholdt, charmerede villa med hyggelig have i Salten

På en fredelig og lukket vej finder I denne dejlige villa, som er oplagt til parret eller den lille familie med sine to værelser og det store, åbne opholdsmiljø, der fylder det meste af stueplan.

Beliggenheden er god med skoven tæt ved og Them by, omtrent to kilometer fra adressen, byder på daginstitution, skole, supermarkeder, pizzeria og idrætsfaciliteter. Villaen fremstår i flot stand med sin murstensfacade og et mørkt tag, der er renoveret i 2018.

Garagen er integreret i ejendommen, således at I kan gå tørskoede fra bilen og indenfor i bryggerset, hvor der er mulighed for at placere vaskefaciliteterne i en god, ergonomisk højde.

Indendørs er boligen gennemgribende istandsat i 2007, hvor der blandt andet er lavet nyt badeværelse, køkken ogåbnet op for et alrum, fornyet elinstallationer, varmerør og radiatorer. Under førstesalens skråvægge ligger de to værelser, hvor der under de sandfarvede gulvtæpper gemmer sig de originale trægulve.

Det samme gør sig gældende i stueplan, hvor stuen også har gulvtæppe. Stuen ligger iåben forbindelse med køkkenet, der charmerer med sit skakternede gulv og elementer i valnød med grå fronter fra JKE Design. Som en smart detalje er kogeøen med granitbordplade vendt ud mod spiseafsnittet, så hjemmets kok kan nyde et glas vin og en snak medægtefællen over madlavningen.

Bemærk at der i forbindelse med køkkenet er et viktualierum, der giver ekstra opbevaringsplads. Tænd op i brændeovnen i stuen på de kolde dage og sæt jer godt til rette i sofaen.

Derudover byder stueplan på et pænt flisebadeværelse, der er indrettet med en muret bruseniche med glasafskærmning og brede, mørke gulvklinker med gulvvarme. Haven er fuldstændig ugeneret og lukket af.

Nyd aftensmaden i solens sidste stråler på den sydvestvendte, hævede træterrasse eller læn jer tilbage i solsengene på terrassen i enden af haven.

Kontakt os for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Oliefyr
Byggeår	1942
Ombygget	1995
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	111 m²
Kælder	14 m²
Garage	38 m²
Grundareal	867 m²