Østervang 32
8654 Bryrup
-
995.000 kr.
79 m²
2 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.398 kr.
- Boligareal 79 m²
- Grundareal 1.262 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Stemningsfuld villa med sydvendt have i hyggelige Bryrup
Forestil dig et liv på Østervang 32, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bryrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bryrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1938 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 79 m² |
| Kælder | 67 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 1.262 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.398 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.583 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.466 kr. |
Villa med karakter i attraktive omgivelser
Den hvide villa med bordeauxrøde vinduer skiller sig flot ud i gadebilledet og fremstår med et indbydende udtryk og masser af personlighed. Beliggenheden er samtidig særdeles attraktiv med kort afstand til både Bryrup Langsø, det populære søbad og skole, så natur og hverdag smelter let sammen i de familievenlige omgivelser.
Varme farver og god stemning i hjemmet
Indenfor fortsætter den hyggelige atmosfære med originale brede plankegulve, varme nuancer og et køkken, der harmonerer smukt med husets stil. Køkken og stue smelter naturligt sammen og skaber et behageligt opholdsmiljø med god plads til både hverdag og samvær. I stuens vinkel giver skydedøren mulighed for at indrette et ekstra værelse eller kontor, mens badeværelset er indrettet med både badekar og bruseniche.
Sydvendt have
Haven er anlagt med stor sans for detaljen og byder på hyggelige kroge, flotte stenbede og træer, der skaber både stemning og læ. Den sydvendte terrasse bliver et naturligt samlingspunkt på solrige dage, og den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen i begge ender.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Østervang 32
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hyggeligt lokalsamfund i Bryrup
Østervang 32 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 102.903 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Bryrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.