Spættevej 12, Bryrup
8654 Bryrup
-
2.795.000 kr.
176 m²
5 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.577 kr.
- Boligareal 176 m²
- Grundareal 1.238 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt etplansvilla med plads til hele familien
Boligen byder på hele fire værelser fordelt på en praktisk børne- og voksenafdeling. Børneafdelingen rummer tre gode værelser samt eget badeværelse, mens voksenafdelingen består af et rummeligt værelse med eget bad. Husets naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum, som ligger i direkte forbindelse med hele to meget store stuer. Her er der god plads til både familieliv, gæster og hyggelige stunder.
Fra opholdsrummene er der direkte adgang til den store terrasse, hvor støttemuren skaber et flot og naturligt niveau i haven. Den store græsplæne indbyder til boldspil, leg og aktiviteter for både store og små, og med den syd-/vestvendte orientering får I gode muligheder for at nyde solen det meste af dagen og aftenen.
Til ejendommen hører desuden en stor garage på hele 45 m², som er registreret som erhvervsareal. Det giver oplagte muligheder for dig, der ønsker at drive virksomhed fra adressen, eller som har behov for ekstra plads og måske drømmer om at indrette garagen som anneks. Hertil kommer en stor dobbelt carport med god plads til familiens biler.
Boligen er desuden udstyret med et solcelleanlæg fra 2012, som bidrager til en energieffektiv bolig og kan være med til at holde de løbende energiudgifter nede.
Beliggenheden er ligeledes attraktiv med kort afstand til både skov, naturstien, boldbaner, institution, skole, indkøb og søen. Her får I med andre ord en bolig, der kombinerer en familievenlig indretning med gode udearealer, masser af plads og en hverdag tæt på natur og områdets mange faciliteter.
En bolig, der ganske enkelt skal opleves!
Forestil dig et liv på Spættevej 12, Bryrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bryrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bryrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Natrugas |
| Byggeår | 1980 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 176 m² |
| Garage | 45 m² |
| Carport | 24 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.238 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.577 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.467 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.380 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Spættevej 12, Bryrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 103.241 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Bryrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.