Elværksvej 4
8464 Galten

  • 2.595.000 kr. 124 m² 6 rum
  • Kontantpris 2.595.000 kr.
  • Ejerudgift 2.006 kr.
  • Boligareal 124 m²
  • Grundareal 454 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Atmosfære fyldt villa med skøn have i Galten

Denne skønne villa har flere forcer, og med nøgleord som tre værelser, et køkken-alrum og en pragtfuld have får I fortrinlige rammer i Galten. Læg dertil en bekvem nærhed til hverdagens gøremål, og resultatet bliver en perfekt base for familielivet. Ejendommen præsenterer sig med en hvidpudset facade i flot kontrast til det sorte tag. Indenfor bydes I velkommen i entréen, hvorfra boligen udfolder sig via en veldisponeret planløsning uden spildplads. Trumfkortet er det store køkken-alrum, der samler hele familien om madlavning og samvær. Køkkenet fremstår stilrent med hvide elementer og grå bordplader. Det er udstyret med gængse hvidevarer, heriblandt en ovn i ergonomisk højde, og rigelig opbevaringsplads til remedierne, så bordpladerne er frie til madlavningen. Oveni tilføjes her ekstra charme i form af brændeovnen, som bliver et naturligt omdrejningspunkt i vinterhalvåret. Videre finder I tre værelser med mange muligheder, hvad end Iønsker børneværelser, kontor eller hobbyrum. Endelig er der et badeværelse med en bruseniche og gulvvarme. Desuden er det værd at nævne, at den førnævnte entré har en praktisk vaskesøjle skjult i skydedørsskabet. Førstesalen rummer en stue med en flot højde med loft til kip, hvilket skaber en let og indbydende stemning. Den forstærkes yderligere af de charmerende bjælker og det aflange vinduesparti, der sikrer et skønt lysindfald. Udenfor kan I se frem til en nydelig have med lækre frugttræer i form afæbler, blommer og kirsebær. Tilmed er der en hyggelig gårdhave og en dejlig terrasse, som indbyder til frokost underåben himmel. I hverdagen finder I både bus, indkøb, skole, daginstitution og idrætsfaciliteter indenfor en radius af blot 900 meter. Ligeledes er der kort afstand til biografen og biblioteket. Afslutningsvis får I nem adgang til motorvejen, hvorfra Aarhus, Silkeborg og Skanderborg kan nås på under 25 minutter. Kom og oplev boligen.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1827
Ombygget 2006
Rum 6
Plan 1
Boligareal 124 m²
Kælder 8 m²
Garage 25 m²
Udhus 10 m²
Grundareal 454 m²
Faciliteter
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 2.006 kr.
Finansiering
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.770 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.161 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 63.977
Skatteprocent 25,94%
Grundskyld 24,66%
Kirkeskat 0,86%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Galten

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Galten
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Her slapper vi af

"Oftest i gårdhaven eller haven - man kan altid finde et sted med sol på matriklen."

Derfor flyttede vi hertil

"Vi boede begge i lejlighed og ville gerne flytte i hus. Da vi så huset var vi helt solgt. Og få uger efter var vi husejere."

Sådan er kvarteret

"Det er centralt - der er aldrig langt til noget. Indkøb, biograf og små forskellige butikker - alt i gåafstand"

Det viser vi vores gæster

"De skønne gåture med søer og skøn natur"

Her handler vi

"Det er sjældent nødvendig at køre til Aarhus for at handle. Det meste findes lige her i Galten"

Hvorfor flytter vi herfra

"Pga. sygdom"

6 lignende villaer i nærheden til 2.200.000-3.000.000 kr. på omkring 124 m2

Se lignende boliger
Villa

Sømosevej 48, 8464 Galten

2.395.000 kr. 125 m² 5 rum
Anden mægler
Villa

Damvej 98, 8471 Sabro

2.798.000 kr. 115 m² 5 rum
Anden mægler
Villa
Nyhed!

Tinbækparken 49, 8464 Galten

2.895.000 kr. 130 m² 5 rum
Anden mægler
Villa

Præstbrovej 53 B, 8464 Galten

2.395.000 kr. 134 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.