Velkommen til denne skønne storparcel på Nordmarksvej 1 i Sjelle.

Med en imponerende og veludnyttet grund på 6187 m2 og en bolig på 216 m2 byder denne ejendom på en skøn kombination for både familieliv og dyrehold.Stueplanen byder på 133 m2 og indrettet med et praktisk bryggers, to hyggelige værelser, et rummeligt køkkenalrum, en stor stue, et viktualierum og et veludstyret badeværelse. 1. sal byder på yderligere 83 m2, med tre komfortable soveværelser, hvor det ene har walk-in-closet. Derudover et dejligt badeværelse og en hyggelig repos.Ejendommen har en række ekstra fordele, herunder en charmerende brændeovn fra 2010 i stuen, genvex for optimal ventilation og et nyt gasfyr fra blot 2 år siden.Udenfor venter en smuk og fredfyldt have, der indbyder til afslapning og udendørs aktiviteter i de naturskønne omgivelser. Den velfungerende kvalitets løsdriftsstald byder på to rummelige bokse til heste, og den 20x40 meter store ridebane på ejendommen tilbyder en højtbeliggende position med en betagende udsigt.Denne ejendom er det ideelle valg for jer, der ønsker at leve i harmoni med naturen og samtidig have muligheden for at holde heste eller andet dyrehold. Kontakt os for at opleve alt, hvad Nordmarksvej 1 har at byde på!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1998
Ombygget	2010
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	216 m²
Udhus	66 m²
Udhus	33 m²
Grundareal	6.187 m²

Økonomi
Kontantpris	3.695.000 kr.
Ejerudgift	3.365 kr.

Finansiering
Udbetaling	185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.588 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.609 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	65.205
Skatteprocent	26%
Grundskyld	8,6‰
Kirkeskat	0,86%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sjelle

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Sjelle

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Derfor flyttede vi hertil

"Området er fredeligt og ligger centralt for at komme alle stedre hen. Fantastisk friskole og privat naturbørnehave tæt på, skolebus lige ved døren samt cykelsti til skole og indkøb"

Sådan er kvarteret

"Dejligt sammenhold, diverse arrangementer på frivilligbasis for både børn og voksne. Landsbymiljø på absolut bedste vis."

Det viser vi vores gæster

"Vores charmerende landsby og omgivelser, børnehave og skolen som ligger op af skoven"

Her handler vi

"Herskind Daglig Brugs har alt hvad du står og mangler - ellers både Galten og Hammel har storindkøb - og Bilka i Tilst er tæt på."

Her slapper vi af

"I haven, i Voldbybadet, en tur i skoven"

Hvorfor flytter vi herfra

"Skilsmisse, og børnene er begyndt at flytte hjemmefra, så stedet er for stort."