Charmerende, gennemistandsat villa i Galten

Med åbne marker mod syd og Galten by just mod nord ligger denne fortrinlige og indflytningsklare ejendom i skønne omgivelser. Den særlige charme fra husets opførelse i 1932 er bevaret gennem den omfattende istandsættelse i 2017 og 2018, hvor blandt andet køkkenet, vinduerne og badeværelset på første sal blev udført. I stueplan centrerer boligen sig omkring den lyse og indbydende stue.. Det er kombinationen af udsigt til naturen og nærhed til byens muligheder, der kendetegner adressen. Inden for en radius af bare 800 meter kan I således tilgå skole, pasningstilbud og indkøb, ligesom I er placeret hensigtsmæssigt i forhold til offentlig transport og idrætsfaciliteter.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1932
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	106 m²
Kælder	70 m²
Udhus	16 m²
Grundareal	817 m²

Økonomi
Kontantpris	2.095.000 kr.
Ejerudgift	2.081 kr.

Finansiering
Udbetaling	105.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.186 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.661 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

En central, fredelig beliggenhed

Det er kombinationen af udsigt til naturen og nærhed til byens muligheder, der kendetegner adressen. Inden for en radius af bare 800 meter kan I således tilgå skole, pasningstilbud og indkøb, ligesom I er placeret hensigtsmæssigt i forhold til offentlig transport og udmærkede idrætsfaciliteter. I Galten centrum finder I et aktivt handelsliv.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	65.205
Skatteprocent	26%
Grundskyld	8,6‰
Kirkeskat	0,86%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Storring

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Storring

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Film

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Vi ønskede at bo i et moderne landsbysamfund. Det var vigtigt for os, at der var meget fællesskab og et stort udvalg af kulturelle aktiviteter i byen. Samtidigt ønskede vi at bo helt tæt på naturen for at få den ro, det giver."

Sådan er kvarteret

"På den ene side af huset ligger byens centrum, og på den anden side er der marker med heste, sø med svaner og anden natur. Flinke naboer."

Det viser vi vores gæster

"Der er en hævet terrasse på den side af huset, som vender ud mod naturen. Her kan man drikke morgenkaffen, nyde aftenroen eller holde en havefest."

Her handler vi

"Lige ovre på den anden side af vejen ligger 365discount, som er fuld af billige dagligvarer. Ønskes et større sortiment, så ligger Brugsen et par hundrede meter længere nede af vejen. Byen har et meget bredt udvalg af butikker, heriblandt Matas, modebutikker, caféer, fitness, Aroma, bager og apotek."

Her slapper vi af

"Kælderen er ideel at benytte som kreaværksteder. Her kan hele verden lukkes ude, og man kan fordybe sig fuldstændigt i sit kreative projekt. Størrelsen af stuen giver mulighed for, at man kan have en kæmpe sofa, som familien kan sidde og hygge sig i om aftenen."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi ønsker at bo i noget mindre."