Fasanvej 24
8464 Galten
-
4.195.000 kr.
156 m²
6 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.608 kr.
- Boligareal 156 m²
- Grundareal 856 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Moderne og indflytningsklar familievilla på lukket vænge i Galten
Boligen er ideelt indrettet med en separat forældreafdeling med eget bad samt en børneafdeling med tre gode værelser omkring husets andet badeværelse. Der er gulvvarme i hele huset og et praktisk bryggers med god plads til hverdagens logistik. Den 856 m² store grund byder på en ugeneret have med stor græsplæne og en solrig, sydvendt terrasse, hvor udsigten til det grønne areal og søen skaber en rolig, naturnær atmosfære. Til ejendommen hører desuden en flot indkørsel med integreret stor carport og udhus. Beliggenheden er i top med kort afstand til skole, indkøb og idræt via trygge stisystemer, mens motorvejen mod Aarhus, Silkeborg og Skanderborg gør boligen ideel for pendleren. Her får du en indflytningsklar perle til familien, der prioriterer plads, lys og kvalitet.
Forestil dig et liv på Fasanvej 24, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Galten, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Galten kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2002 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 156 m² |
| Carport | 29 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 856 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.608 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.066 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.393 kr. |
Stilrent hjerterum
Boligens køkkenalrum er gennemgribende opdateret i 2023 med elementer fra Kvik, der forener moderne æstetik med praktisk funktionalitet. Her er der masser af bordplads til madlavningen og rum til et langt spisebord, hvor familien kan samles. De store, sydvendte vinduespartier inviterer lyset helt indenfor og skaber en flydende overgang til terrassen, hvilket gør det nemt at rykke måltiderne ud under åben himmel.
Lysfyldt stue med kig til det grønne
I direkte forlængelse af alrummet finder du stuen, der bærer præg af en lys og luftig atmosfære. Rummet er opdateret med nyt gulv fra 2023 og prydes af store glaspartier, der giver et skønt kig til haven og det grønne areal. En let niveauforskel skaber en naturlig opdeling mellem spiseafdeling og opholdsstue, hvilket gør rummet til det perfekte sted for afslapning og tv-hygge, uden at kontakten til resten af hjemmet mistes.
Grøn oase med fredfyldt udsigt
Haven er et kapitel for sig, hvor en stor græsplæne og velplacerede træer indbyder til leg og afslapning. Den solrige, sydvendte terrasse ligger i læ af huset og fungerer som en ugeneret base for sommerens grillmiddage. Med direkte udsigt til områdets grønne areal og søen får I en rolig og naturnær kulisse, hvor afstanden til naboerne giver en dejlig følelse af luft og privatliv.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fasanvej 24
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolig hverdagsoase i Galten
Fasanvej 24 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 66.415 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
I Galten kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.